徐州产城集团：打造“投建营”一体化创新型城市综合运营商

本文转自：新华日报

2023年以来，在徐州市委、市政府的正确领导下，徐州产城集团以高质量发展为主线，全面开展对标一流企业价值创造行动，聚焦提质增效、产业发展、转型升级，加快完善价值创造体系，提升企业核心竞争力、增强核心功能，打造“投资+建设+运营”一体化创新型城市综合运营商，企业改革发展各项工作再上新台阶。

聚焦提质增效，做强价值创造“基本盘”

秉持“聚力产城融合、赋能城市发展”使命，实施“产业引领、改革驱动、经营跨越”总体发展战略，积极构建产业发展、城市建设、城市运营“一体两翼”业务发展新格局，紧扣价值创造“一条主线”，聚焦营业收入、利润总额、净资产收益率等重要指标，加快打造“投资+建设+运营”三位一体运作新模式，奋力推动企业实现高质量发展新局面。2023年集团实现营业收入16.33亿元，上缴税费4.25亿元，资产规模超600亿元，企业经营创现能力稳步提升。

聚焦产业发展，打造价值创造“增长极”

围绕徐州市“建设产业强市、打造区域中心”战略定位，充分发挥国资引领带动作用，高标准推进各项重大产业项目，释放多元优势产业价值，为区域产业发展注入强大动能。金融服务中心一期基本建成，形成产金聚合、产城融合发展格局，打造“淮海新中心、城市新地标”；徐州方特乐园盛大开园，接待游客人次突破60万，半年营业收入突破1.1亿元，成为“五园”同乐徐州旅游新地标；徐州历史文脉的关键节点——文庙项目，坚持守正创新，引进“餐饮+娱乐+夜经济+新零售”等业态资源，打造徐州“古今天地”；国内第二家、淮海经济区唯一在建的质子重离子医院项目，创新BIM技术解决施工难题，荣获发明专利、实用新型等20余项荣誉，为国内同类项目建设积累了宝贵经验。

聚焦转型升级，激发价值创造“新活力”

聚焦检验检测、资产运营、地产开发等重点领域，不断增强下属企业业务核心优势，进一步拓宽产业新赛道，培育经济新增长点，打造一批具有市场竞争力、行业影响力的企业集群。徐建检测公司全面提升检验检测资质，延伸检验检测产业链，提高科技创新能力，建设综合型、多元化检验检测企业，先后获评“国家高新技术企业”“江苏省科技型企业”等多项荣誉。新创公司盘活用好彭城壹号、塘坊商业中心等资产资源，积极布局商业运营、物业管理等业务，持续锻造资产运营专业能力，着力塑造知名商管品牌，释放资产价值潜力。华城、新业、新腾等公司，构建工程项目全周期标准化管理体系，建设一批批高端住宅、工程代建等市场化项目，形成“设计—开发—建设—运营”全产业链。 杨春辉 孙乙钧