武汉长江边一54层住宅楼顶出现“楼上楼” 部门回应：已立案调查违建情况

大皖新闻讯 湖北省武汉市的中海寰宇天下天钻小区，是临近长江的江景房。然而自2023年底交付后，该小区楼顶违建问题成了不少业主们的糟心事。2024年以来，陆续有业主反映该小区楼顶违建，但直到现在相关违建仍未拆除。4月16日，大皖新闻记者来该小区探访，楼顶已无人施工。记者从属地街道办事处获悉，相关部门已对该违建情况立案调查处理。

4月16日，记者航拍该小区楼顶违建现场，已无人施工。

探访：现场已无人施工

4月16日，大皖新闻记者来到武汉市汉阳区汉阳大道与和睦巷交口的中海寰宇天下天钻小区。这里背靠莲花湖公园，临近长江。走进小区，一楼进门处前台有物业工作人员正在上班。

这栋住宅楼共54层，是超高层住宅。记者乘坐电梯来到第54层，走廊的墙面装上阻燃胶合板，暂时无人居住。

随后记者来到楼顶天台，有业主正在收取晾晒的被单。一名业主告诉记者，楼顶天台是小区的公共区域，但是去年有人在这里做了违章建筑。该业主指着旁边盖起来的一层建筑说，“这里原本和现在晒衣服的空地一样，都是楼顶空旷的区域。”对于是谁加盖了这些建筑，该业主表示不知道。

大皖新闻记者通过无人机航拍镜头看到，该楼楼顶其中一侧是露天状态，但另一侧却已被加盖起来。加盖的建筑外面与小区原本的外墙颜色不同。此时现场已无人施工，但是地上还散落着石块、架子、栏杆等建筑材料。

投诉：小区公共天台区域被违规侵占

公开信息显示，2023年12月29日-30日，中海寰宇天下天钻项目提前交付。交付后，小区所属的地产公司发文提到，该小区前观长江、汉江，后望月湖、莲花湖。这栋超百米高度的建筑，在滨江天际线中“脱颖而出”。

然而新房交付后，关于该小区顶楼违建的投诉信息也开始出现。

2024年11月30日，有网民投诉中海寰宇天下天钻小区顶楼公共区域的天台上，有人违规加盖房屋，占用公共天台面积，存在安全隐患和消防隐患。

2024年12月5日，一条投诉信息称中海寰宇天下天钻小区公共天台区域被违规侵占。楼下住户家中出现天花板破裂、玻璃炸裂的险情。违规施工产生火星灼烧楼下住户玻璃。楼房结构被变更，烟道被人为拆除堵塞，现场消防安全隐患突出。

2024年12月9日，另一条投诉信息称，中海寰宇天下天钻小区的天台分为1、2-3、4-5、6四个区，现业主发现只能进去4-5区，通往1、2-3、6区的逃生门被封上。

今年1月2日，也有网民拍摄了中海寰宇天下天钻小区违建区域的照片，反映违建问题。

回应：案子比较复杂，目前还没处理完

对于业主们投诉的违建问题，当初施工过程中小区物业是否知情呢？对此，4月16日下午，大皖新闻记者来到该小区物业管理处，一楼接待处前台工作人员表示，她刚来工作不久，具体情况不清楚。

随后，该小区物业管家郑先生告诉记者，此前楼顶天台施工过程中，物业方面也采取相关工作，目前现场已无人施工。但是对于具体的情况，郑先生表示物业公司有专门工作人员负责对接回复。郑先生留下了记者联系方式和采访问题，并表示会报给物业公司。

大皖新闻记者也注意到，此前对业主反映中海寰宇天下天钻小区消防通道被水泥封死，存在消防安全隐患问题，武汉市汉阳区建桥街道办事处回应称，街道及社区非常重视，已将此情况向上级相关部门汇报，待上级部门给出研讨决定后将第一时间通知回复。

4月16日下午，大皖新闻记者来到武汉市汉阳区建桥街道办事处，相关工作人员回应大皖新闻记者，去年接到关于上述小区楼顶违建投诉后，已经开展调查，并立案查处违建情况，同时第一时间做了房屋安全检测，没有安全问题，“案子比较复杂，办理时间比较长，目前还没有处理完，也没有结案。”

对于该小区楼顶违建为什么还没有拆除？上述街道办事处工作人员表示，虽然这是违建，但是拆除违建也要依法依规走程序，目前相关情况都在依法依规按程序办理中。

4月16日下午，大皖新闻记者也来到汉阳区人民政府。汉阳区城市管理执法局工作人员表示，违法建设归属地管理，区城管局指导属地街道相关部门进行处理。对于目前具体调查处理情况，该局工作人员表示了解后再予以回复。

对此，大皖新闻记者将持续保持关注。

大皖新闻记者 余康生

编辑 崔恒