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完成维修509处，600余户受益 德州市住房和物业服务中心抓好保障性住房管理
大众网记者 武红鹏 德州报道
为保证施工质量，排除消防安全隐患，8月31日，德州市住建局住房和物业服务中心对保障房小区德城安居苑C区消防改造项目进行安全巡检，在督导前期发现的安全隐患整改工作情况的同时，要求施工单位坚守安全底线，打造安全小区。
在前期保障房安全巡检中，德州市住建局住房和物业服务中心发现德城安居苑小区C区消防线路到消防控制室之间距离较长，锈蚀严重，火灾自动报警系统存在故障，有较大消防安全隐患。中心立即组织消防维保单位、公租房运营管理机构进行现场勘察，研究确定改造方案，组织施工单位抓紧抢修，尽快恢复该区域火灾自动报警系统运转，同时加强现场监督，确保施工质量。目前，该项目正在紧张施工中，预计10月底前竣工。
保障性住房是为解决住房困难群体居住问题的民生兜底工程，一头连着民生、一头连着发展。面对保障房小区住户改善居住环境的诉求需要，市住建局住房和物业服务中心始终坚持“以人为本”的理念，多措并举、热心服务，抓实抓好4318套保障性住房的后续管理工作。
今年以来，市住房和物业服务中心先后采取了一系列措施，完善制度、优化流程、强化督导检查，维修维护效率和服务水平持续向上。
为加强制度建设，提升维修效率，中心制定印发了《保障房维修维护管理制度》，改变延续多年的维修模式，对“维修范围、维修流程、维修企业的采购与管理”进行详细规定，细化工作流程，提升维修维护效率，确保实现租户“居住有保证、使用可安心”的目标。同时，常态化对中心城区4318套公租房及公房开展质量结构、消防、燃气、防汛安全排查，在震后、雨季等特殊时期，加派人手，组成督导小组，集中开展专项安全排查，针对发现问题及时开展维修。今年以来，共发现3大类14项问题，截至目前共完成维修509处，产值120余万元，累计受益户数600余户。中心还成立考核组，每半年对保障房小区运营管理情况进行全面考核，提高考核标准和达标分数，对发现问题及时督促整改，大力提升保障房小区物业企业管理服务及运营水平。
实际工作中，中心以解决实际问题为导向优化保障服务。针对德城安居苑C区停车难问题，开辟1500平方米空地，新建停车位68个，有效解决了租户停车难压力大的问题，得到业主一致好评。面对天衢小区沿街门市挑檐风化现状，主动靠上，制定维修加固方案，抓紧组织施工维修，安全性得到较大改善，得到附近居民的一致认可。为确保租住群众电动车充电安全，在乾城保障房小区增设3个充电车棚，7套设备，67个插座，飞线充电等不文明现象得到有效改善。
下一步，市住建局住房和物业服务中心将继续强化保障房运营管理，在安全排查、维修维护、运营管理上勤下苦功，抓实居住品质提升，让住房困难家庭不仅住得进，更住得好，实现小区住户获得感、幸福感和安全感在家门口进一步升级。
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快照生成时间：2023-09-02 14:45:04
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