一小区业委会成员授权亲属违规组织投票更换物业

“原本以为这两人是业委会成员，却不料是成员亲属，亲属可以代替业委会成员行使权利吗？”近日，瑞昌市民张先生在大江网《问政江西》发帖反映，称其小区业委会公章外流，业委会成员随意授权亲属行使职责，组织投票，引发业主不满。随后，赛湖街道办事处对此进行了回应，称已要求相关成员制止家属的违规行为。

业委会成员授权亲属组织投票更换物业

据业主张先生介绍，瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织，他们组建了相关业主群，但这两人在群内态度恶劣，有业主咨询问题，他们不是骂人就是把业主踢出群，当时我们以为他们是业委会成员，事后才得知他们不是。”张先生表示，原来此二人分别为业委会主任和秘书长的家属，他们称是由主任和秘书长授权行使业委会职责。

对此，业主们认为不合理，便将该情况反映至龙门社区，经社区调查核实，确认程序不合规不合法，并发布通告宣布投票无效。然而，第二天胡某某与吴某却发布通告称他们是合理合法的，并加盖了业委会公章。

“至今为止，龙翔国际业主委员会的违规情况仍然没有得到纠正。”张先生告诉记者，目前业委会公章还在胡某某与吴某手里，他们仍然在使用公章发布通告。

业委会相关人员未制止违规行为

“非业委会成员为何能持续主持业委会工作？相关部门为何不制止？”针对业主的质疑，赛湖街道办事处进行了回应：“我们在之前就召集业委会了解了相关情况，经调查核实确实存在公章外流等问题。我们已经要求业委会必须按规定开展相关工作，并将此事向瑞昌市住建局物管股进行了专项汇报，市住建局物管股也专门就此事到龙门社区进行了指导。”

随后，经赛湖街道、龙门社区与市住建局物管股及律师沟通，拟定了《关于瑞昌市龙翔国际小区组织选聘物业服务人投票程序不合规的通告》，由社区在小区公示栏及各楼栋口广泛张贴通告，并将电子版发至小区业主群。

期间，龙门社区多次与业委会相关人员沟通，要求其不得让家属代替行使业委会职责、使用公章，并制止家属的行为。至6月7日，业委会相关人员仍未采取有效措施制止相关行为，继续违规使用业委会公章。

请求派出所协助收回业委会公章

由于龙翔国际小区业委会至今仍未采取有效措施制止违规行为，针对该情况，赛湖街道已向属地派出所报案，请求协助收回龙翔国际小区业委会公章，由龙门社区代管。

“后续我们会继续会同市住建局采取必要行动，制止龙翔国际小区业委会部分成员的违规行为，同时加强监督指导，引导业委会尊重事实，合理合法维护居民利益。”赛湖街道相关负责人表示。

罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

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