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缅甸境内房地产市场热度不减:房价翻倍上涨

类别:社会 发布时间:2023-08-06 11:06:00 来源:国际时事讲解

来源:缅甸中文网

缅甸房产市场消息,因价格虚高、行情凌乱,缅甸境内房地产市场已经出现了交易停滞的情况。相比往年,当下的房地产市场价格翻倍上涨,热度居高不下。

缅甸境内房地产市场热度不减:房价翻倍上涨

从房产中介处了解到,疫情加上各种各样的原因,境内房地产市场稳定了一段时间。在传出新纸币发行的消息后,房地产市场热度上升了许多,包括公寓、仰光新区的地块需求增加,房产市场再次出现了震荡。

一名房产中介玛漂(化名)表示,现在的房产交易有点快,最近几天的买家也比较多,土地和公寓都有。卖家已经不开价了,要比事先说好的价格高,一张嘴价格就太高了。

缅甸境内房地产市场热度不减:房价翻倍上涨

对此,有房产专家分析称,房产市场上涨的主要原因是人们担心手中的现金贬值,相比往年,缅甸境内的房地产市场价格翻了2~3倍左右。目前,仰光新城区的公寓价格已经上涨了400~500万缅币左右,以前叫价7000万缅币的地块,现在的市场价格已经超过上亿缅币。

德贡码头一名居民表示,我手里有2套公寓要出售,但是,现在的市场行情已经乱套了,不知道要怎么出价了。相比房产交易,租赁市场的热度要更加明显,有房产中介表示,未来几个月内,房产市场会逐渐恢复正常。

缅甸境内房地产市场热度不减:房价翻倍上涨

近几年以来,因价格虚高,仰光房地产市场销量持续低迷,只有价格合适、地理位置好的刚需公寓交易稳定。当下,仰光房产租赁火热的地段有丁甘遵、达K达、朵蓬、甘玛育、瑞宝甘、瑞比达及莱达雅镇区。

消息显示,相比往年,仰光房产市场租赁价格翻倍上涨,以前10万缅币以下的公寓,现在的租房费在20万~30万缅币之间。其中,主城区热门公寓出租价格由50万缅币起,高级房产每月租金在数百万缅币左右。

缅甸境内房地产市场热度不减:房价翻倍上涨

在引起通胀担忧情绪后,缅甸央行发文进行了安抚,当局表示,新纸币会限量发行,每人最多只能换3张,不会增加货币流通额度造成通胀。

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快照生成时间:2023-08-06 14:45:05

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