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突发!欧天王率看房团抄底北滨路豪宅,单日挥金买下2个亿?

类别:财经 发布时间:2024-12-10 11:51:00 来源:重庆小树聊房

周日上午,重庆楼市爆出一个惊天消息。

著名吵房头子殴神,带着几大巴车的外地买房团高调团购江北寸滩某豪宅项目,瞬间在楼市群炸了锅。

突发!欧天王率看房团抄底北滨路豪宅,单日挥金买下2个亿?

还有现场某中介发视频称,“自己在现场踩盘,结果没一会功夫就被邀了出来,只接待他一个人的客户”。

这次殴大不远千里来山城,到底是给粉丝发福利,还是又提着镰刀割韭菜了呢。

突发!欧天王率看房团抄底北滨路豪宅,单日挥金买下2个亿?

01.江北区知名豪宅

三期地块终于亮相

这个楼盘就是寸滩板块某知名大平层项目,由著名央字头国企开发,目前在售的是它的第三期项目,最近才刚刚亮相。

为了避免打广告的嫌疑,我们就不提它的名字了,懂的人都懂。

值得一提的是,这个地块原计划是修建几栋滨江超高层建筑,而且是由知名建筑大师福斯特亲手设计,目标打造成整个两江四岸的新地标。

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根据当时的计划,这个地块原本应该在2019年左右上市的。

不料天有不测风云,此后遇到两江四岸规划大调整,整个三期的规划只好推倒重来,在经过多年沟通之后,最后落地的规划变成了这样。

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简单的说,前排的几栋超高层被限高之后未来将改成小高层,具体的商住比例仍在协商之中;后排的住宅由四栋变成了六栋,似乎稍有点拥挤。

不过好处也是有的,那就是高区的住宅可以看到江,显著提升了它的价值。

至于为什么不采用当下流行的“第四代住宅”,据说是为了考虑前后三期外立面的一致性,最后沿用了前期的设计风格。

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总体来说,这的确是目前重庆核心区比较稀缺的优质大平层项目,也比较适合山城改善群体自住。

至于投资嘛,未来楼市走向咱也看不清,看多看跌都有自己的理由。

02.现场人山人海

单日揽金2个亿?

闲话不多说了,咱们先到现场去看个究竟。

小树来到售楼部门口,传说中的三个大巴车还在门口停着,看来看房团还没走此刻抄底正欢呢,赶紧去里面瞧瞧。

突发!欧天王率看房团抄底北滨路豪宅,单日挥金买下2个亿?
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只见门口确实摆设了一个登记台,要核对身份之后才能进去。

幸好小树随身戴着小红帽,扮成工人这才混进了售楼部,只见里面人山人海,确实是被挤满了。

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不过转了一圈,现场并没有看到殴神的影子:“说是过来一会就说自己太累了,找个地方休息了”

传闻殴神曾在前期组团买过房子,还被人拍到过回家的视频,最近还带粉丝参观了一波;不过这房子到底是谁的,谁也搞不清楚。

有一说一,这批买房团确实是来势汹汹,才进来没多久就看到一位美女拿下一套,现场敲起了金蛋。

“咔噔”一声,礼炮响起,四周一片掌声。

突发!欧天王率看房团抄底北滨路豪宅,单日挥金买下2个亿?

不过才刚刚转了没多久,小树就被人认出来了,还有人投过来一只标枪,吓得我灰溜溜的先溜了。

晚上7点半左右,开发商发了张海报称“单日揽金2.1个亿”,按照300~400万的总价来算,大概卖了五六十套,确实很牛逼。

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03.殴神时来运转

赚钱赚到手发软

用一句话来形容今年来的殴神,那就是“时来运转,钱途光明”。

去年12月,殴老师参加一场宣讲会,结果被粉丝追着打,原因疑似跟投资柬埔寨西哈努克港土地项目有关,事情传遍了大江南北。

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一般出了这种事,普通大V基本就是彻底凉了。

没想到殴老师完全没得心理负担,坐在抖音面前继续侃侃而谈,把见多识广的兽爷也给看呆了。

靠着一本正经的胡说八道,殴神迅速在短视频上走红,再度开启了割韭表演。

在10月份的时候,殴老师还刚团了一波深圳龙华的几个盘,100多号人团了40多套房,殴老师单日成功揽金600颗。

不过话说回来,虽然殴老师带买房团征战南北,自己赚了个盆满钵满,但吵房客的收益却是一言难尽。

2018年征战沈阳,最后全军覆没。

2019年~2020年转战西港买地,以烂尾收场。

2020年又开始团购贵安新区,遭遇开发商摆烂,最后把锅甩给了小龟。

而殴神在重庆的几次团购,总体来看也是亏多赚少。

比如之前团购的澜山望、悦来壹号等郊区楼盘均以亏损收场,仅有重庆天地等个别核心区项目跑赢大市,但如果算上利息收益仍要打个问号。

当下的楼市的确是一个低点,沿海多个城市都掀起了一波抢房潮,但未来的走向依然存在诸多变数;目前到底是铁底还是半山腰,谁也无法准确预测。

潮起潮落,唯有单日揽金上千颗的殴神,才是真正的赢家。

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快照生成时间:2024-12-10 14:45:08

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