探路”新城建“，广州领建园区建设稳步推进

本文转自：人民日报客户端

程远州

近日，广州新城建示范及智能建筑产业园一期项目地下室结构全面封顶，向全面竣工交付迈出了坚实的一步。作为住建部“新城建”产业与应用示范基地的领建园区，该项目由中建科技建设，以“数字化设计、工业化建造、智慧化管理”为主要技术路线建设运营，建成后将为推动建筑产业数字化转型和绿色低碳发展，打造“新城建”项目示范提供可复制推广的经验模式。

图为广州新城建示范及智能建筑产业园一期1-1A栋实景图。

2020年8月，住建部联合多部门印发《关于加快推进新型城市基础设施建设的指导意见》，广州市被列入首批新城建试点城市。所谓“新城建”，是以新一代信息网络设施为基础、各类城市基础设施建设为主体、城市信息模型（CIM）为集成方式的新型城市基础设施建设管理模式，聚焦城市规划、社区建设、市政服务等领域，助力提高未来城市治理水平。

智慧排水，城市雨季不再“看海”。广州地区雨季时间长，每年还会刮几次台风，对城市的排水系统要求很高。依托城市信息模型（CIM），项目集成应用了智慧排水系统，通过放置在园区内多个点位的水位计、流量计、雨量计等设备，实时采集园区排水系统现状、发展态势等数据信息，并与广州市级平台联动，一旦排水系统出现问题，会第一时间预警，城市管理人员就可以及时进行处置，最大限度减少城市内涝的发生。

智慧安防，城市更有安全感。项目通过加入AI算法的摄像头，对园区内高空抛物、垃圾堆放、消防占道、人群聚集等行为进行实时监测，联通政府、消防、物业、用户的报警联动系统，实现“早预判、早发现、早处置”，智慧安防功能的应用，保障园区正常的生产生活秩序。

图为项目效果图。

智慧APP，城市生活更高效、更便捷。未来，在园区生产生活所有可能用到的功能都会集成在一个智能App系统里。如果你是城市管理者，可以通过App进行城市规划、建设和运营决策；如果你是普通市民，可以通过它享受政务、商务、教育、医护和生活互助等多种便捷服务。

智慧VR，助力实现数字交付。项目应用了中建科技多项装配式建筑新体系、新技术，建造所需的预制构件均在工厂提前生产，再运到现场进行装配，实现像“搭积木”一样盖房子，更绿色环保，且安装简便，施工速度快，大大缩短工期。其中，项目1-1A、1-2栋装配率高达94%，是广东省装配率最高建筑。更神奇的是，项目里的7栋建筑，高度、面积、内部的机电管线走向等等信息，都可以通过VR等技术形成精细的三维地图和建筑的BIM数据，工程师们可以利用这些数据指导施工，最终完成新城建一期项目的数字交付。

该项目建成后，助力将广州打造为独具“世界水准、中国气派、湾区特色、岭南风韵”的城市发展标杆，让城市管理更智慧、城市运行更安全、城市生活更美好。