680套经适房明日9时开始报名申购

本文转自：南宁晚报

南宁市开展经适房常态化意向报名及选房工作

680套经适房明日9时开始报名申购

■本报记者凌剑伊昨日，记者获悉，为加快南宁市经适房的销售工作，帮助住房困难家庭早日解决住房问题，南宁市将采取常态化意向报名、分批次选房的方式，开展经适房意向报名及选房工作。据悉，目前可供经适房房源共680套（房源实时动态更新，以报名界面公布的房源为准），项目主要是昌泰清华园（41套）和威宁世纪花城（639套）。报名时间从8月28日9:00开始，持续至可供房源全部销售完毕。

申请经适房准购资格需要哪些条件？

根据相关规定，取得南宁市城区范围内居民户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活；属于两人以上家庭户或者30周岁以上单身人员；在本市城区范围内无自有住房；家庭人均年收入低于统计部门公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。符合上述条件可申请经适房。

另外，患有社会基本医疗保险界定的重大疾病的；属于三级以上残疾人的；属于重点优抚对象、企业下岗失业的退役军人、参与对外作战的民兵或者获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；属于国家、自治区或者市本级计划生育特别扶助对象；法律、法规、规章规定的其他优先购买条件的。符合上述条件的可优先申请经适房。

如何开展常态化意向报名及选房？

经适房意向报名数量达到各小区各类户型房源数量的，停止该户型的意向报名。如意向报名审核不通过，或审核通过后放弃选房的，或选房后放弃购房的，该户型房源继续接受意向报名，并在报名界面实时动态更新可供房源数量。意向报名后按提交报名时间的先后进行排序，确定意向报名顺序。

原已取得经适房准购资格仍有效且未购买经适房的轮候家庭，有意向购买经适房的，无需重新申请，可直接填报意向购买小区及户型。未取得准购资格的家庭，有意向购买经适房的，需按规定申请。即提交申请经适房准购资格材料的同时，还需填报意向购买小区及户型。

入围选房后，新申请家庭由市住房保障部门按照各小区各户型意向报名顺序受理、审核。审核通过的，与存量经济适用住房轮候家庭同时入围选房名单。市住房保障部门根据意向报名、受理审核等情况，适时分批次组织开盘选房，按照推出房源数量与准购人户数不低于1:1的比例进行开盘销售。本次经适房常态化意向报名及选房工作采用线上方式进行。

这批房源有什么户型？售价多少？

●昌泰清华园可供房源41套

户型面积：均为二居室户型，户型面积79.04～79.65㎡。

最高售价：安装太阳能供热系统的住宅4992元/㎡，不安装太阳能供热系统的住宅4962元/㎡。超出保障面积的销售价为6495元/㎡。

●威宁世纪花城

可供房源639套

户型面积：二居室户型493套，户型面积57.78～59.67㎡；三居室户型146套，户型面积76.47～80.37㎡。

最高售价：安装太阳能供热系统的住宅4968元/㎡，不安装太阳能供热系统的住宅4918元/㎡。超出保障面积的销售价格为7298元/㎡。

■温馨提醒

特别提醒，由于贷款银行要求，购买昌泰清华园首付比例需在40%以上，请根据家庭自身经济情况报名。

建议在报名前，自行查询本家庭征信是否符合贷款条件（查询网址：www.pbccrc.org.cn），避免报名入围后因征信原因无法购房而被取消准购资格。

选房后因自身原因需要退房的，需要与经适房开发建设单位协商一致后，方可给予办理退房及退出保障资格手续，且可能面临支付违约金的风险。