建湖县未来城二期18间公共厕所变成公寓

类别：社会发布时间：2023-07-04 14:47:00 来源：阿宅社会

最近，盐城市建湖县有业主反映，他们在当地购买了公寓房，原本开发商在每层都配备了一间公厕，但交房后业主们发现，这些公厕所在的房间被开发商改造成公寓对外出售或出租了，大家觉得自己的合法利益受损。

建湖县未来城二期15栋是商住两用的公寓，共分AB两座，按照规划图纸设计，每座楼的3到11层原本都有一间公共厕所，总共有18间公厕。

业主们说，在2021年买房时，销售人员也特意介绍了配套的公共厕所，并且当时有一间房子就是按照公厕的样子进行装修的。

“当时我们发现318是有公共厕所装修的，销售人员说后续会继续装修，其他楼层全部都是空的锁门的。”

但到了2022年11月初，业主们陆续入住后发现，原本设计为公共厕所的18间房子，根本就不具备相应的使用功能，就连原先装修成公共厕所的那间房子，也被开发商拆了，变成普通公寓，用于出售或者出租。买房市民则表示，没有产权只有购房合同。

说好的公共厕所变成了公寓，让业主们觉得生活有些不方便，同时大家还认为，开发商侵占了原本属于业主的合法权益。

“因为公寓住的人多，有的商住两用，有的人家买回去做美容做什么的，也需要一个公共厕所。”

而且有业主表示，厕所是占了公摊的，开发商现在这样做侵占了他们的利益，而且多了一户出来对房租和售价都有影响。

建湖县未来城二期的开发商，把15栋公寓楼的公共厕所改变为公寓进行出租或出售，有没有得到住建部门的允许，相关手续齐全吗？面对记者的询问，开发商的项目负责人承认自己没手续，并辩称当时的规划是错的。

事实真是如此吗？记者从建湖县住房和城乡建设局了解到，早在今年3月份，他们就联合规划，城管等部门的工作人员到现场查看，确认开发商属于擅自改变房屋规划的使用功能，需在今年6月30日前整改到位。

“我们从接到群众举报，一直跟开发企业联系，督促开发商限期整改到位，中途有高考中考可能耽误了一点时间，我们下一步尽量通知他七月中旬，必须把所有的改变用途的整改到位。如果拒不整改，那下一步就采取行政执法措施。”盐城市建湖县住房和城乡建设局住房办负责人周红星表示。

截至目前，业主们告诉记者，目前开发商不光没有进行任何整改，还在进行新的装修，现在18间公共厕所已经有7间被改成了公寓，其余的房间也还是毛坯状态，根本不具备公共厕所的功能。在此我们也希望建湖县住建、规划、城管等部门能严惩开发商的违法违规行为，并督促其整改到位，恢复18间公共厕所的使用功能，对此我们也将继续关注。