问政海南·办实事 | 海口一小区商铺通风口变排烟管道 执法部门：关店整改

新海南客户端、南海网11月29日消息（记者 李文韬 文/图）近日，海口绿地城逸园小区业主蔡先生报料称，小区商铺未经报批将通风口改成排油烟口，影响业主身心健康。

小区商铺有不少餐饮店。记者 李文韬 摄

小区商铺擅自安装排烟管道 管道口距业主家仅1米左右

“一到饭点这些油烟就往家里头蹿，气味难闻，呛得我们直咳嗽。”蔡先生说，每到饭点，餐饮店的油烟从其楼顶的排烟管道中大量排放，飘入业主家中久久无法散去，有些餐饮店营业到很晚，一家人难以入睡。他希望相关部门能解决店铺油烟排放问题，并对商铺楼顶排烟管道进行拆除。

近日，记者来到小区东门，可以看到整排商铺有不少是餐饮店。在业主和物业的帮助下，记者来到餐饮店楼顶查看排烟设施，发现每家餐饮店楼顶均安装了排烟管道，这些管道口对准小区，离业主家仅有1米左右。

餐饮商铺楼顶安装有排烟管道。记者 李文韬 摄

记者走访几家餐饮商铺，其中一家店主表示自己在排烟管道里安装了净化设备，通过净化油烟不会对居民造成多大影响。另一家店主则表示，大家都安装排烟管道，是经过小区允许的。

“小区的设计图纸并未设计排烟管道，参建单位已按设计图纸施工完成并进行竣工验收，商铺擅自将通风口改成了排烟管道是不合理的。”蔡先生说，自己曾多次找餐饮商铺店主沟通无果。

该小区商铺不得经营餐饮服务项目 执法部门已向商铺下达整改通知并立案

“我司已完成相关竣工验收手续并按照合同要求交付业主使用，加装烟道不属于合同范围内责任。商铺经营过程中应符合物业管理及环保等相关要求，及时配合相关部门的整改。”对于排烟管道安装和油烟排放问题，小区开发商海口绿地鸿翔置业有限公司相关负责人说，无论商铺为何种业态，需满足装修和卫生、环境要求，妥善处理邻里关系。

对此，海口美兰区灵山镇综合行政执法中队近日已到实地核实，商铺在未经申请审批的情况下，将通风口改成了烟道口。

执法部门已向违规商铺开下达《协助调查通知书》《责令整改通知书》和《行政处罚案件立案决定书》。美兰区灵山镇综合行政执法中队供图

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

“依照规定，该小区商铺未配套设立专用烟道，这些商铺是禁止经营餐饮服务项目的。”美兰区灵山镇综合行政执法中队相关负责人说，该中队于10月27日向商铺下达了《协助调查通知书》和《责令整改通知书》，11月23日对商铺下达了《行政处罚案件立案决定书》，要求关店整改。下一步，该中队将加大巡查力度，再有餐饮行业入驻该小区商铺将按规定进行处罚整改。

对于业主提出的拆除排烟管道问题，美兰区灵山镇综合行政执法中队相关负责人表示，小区商铺内加装排烟管道的情况不属资规分局本项目批建方案内容，排烟管道不需要审批，不属于违法建筑，无法强制拆除。

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