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打造“空中聚宝盆”!合肥高新区立起多座“亿元楼”

类别:国内 发布时间:2024-04-17 15:35:00 来源:人民资讯

本文转自:人民网-安徽频道

行走于合肥高新区创新大道上,宽阔整洁的道路两旁,一座座耸立的高楼,与“一山两湖”美景共同勾勒成一道优美的城市天际线,展现出井然有序、蓬勃向上的优质创新生态。这样的一座座楼宇,创造了一簇簇创新成果,孵化了一批批优质企业,引导社会经济不断高质量发展。

打造“空中聚宝盆”!合肥高新区立起多座“亿元楼”

创新大道。合肥高新区供图

楼宇经济是以商务楼宇为主要载体,具有较高的空间集聚规模,通过从事商务活动产生高经济效益,从而带动区域经济发展的一种经济形态。

近年来,合肥高新区聚焦优势主导产业,引导产业园楼宇高质量发展,打造“空中聚宝盆”。仅合肥软件园一个产业园区,就拥有42栋单体楼栋,营收亿元楼宇20栋,10亿元以上楼宇4栋,税收亿元及以上楼宇2栋。

“米均论英雄”谋求“高质量发展”

对于重视土地集约利用,提出“亩均论英雄”的合肥高新区而言,以“小空间”谋求“大发展”,深入挖掘楼宇经济的价值所在,是必经之路。

“亩均论英雄”,就是通过构建科学的土地亩均效益评价体系,不断盘活闲置与低效土地,推动更深层次、更广范围的土地要素资源优化配置,向土地要效益。而对于企业集聚的产业园区,则要将工作做得更加细致,管理到细枝末节。

为此,合肥高新区创新开展“米均效益评价”,设置米均税收、米均营业收入及创新指标3项主要指标,并以创新发展、核心竞争力、高层次人才、投融资能力为依据增设综合素质加分项目。2023年进行的米均评价,参评企业312家、占42.3%,参评面积35.9万平方米,每平方米营收贡献平均值为5.36万元/平方米,税收贡献平均值为1771元/平方米。

通过更加详细的评估管理,合肥高新区全面开展低效清理工作,推动资源要素向优质高效领域集中,分批次灵活提供办公用房。2023年,高新创业园招引企业262家,投资额约27.37亿元,同时清理低质低效企业71家,清腾面积26971平方米。

合肥高新创业园相关负责人表示,“米均效益”是鉴定城市和企业发展成色、衡量效益的重要指标。通过创新提出“米均效益评价”体系,对优质企业进行嘉奖和资源倾斜,梳理低效用地企业生产经营、发展情况,提出切实可行的整治提升方案,引导企业盘活升级,提高生产效益和资源利用率。

打造“空中聚宝盆”!合肥高新区立起多座“亿元楼”

合肥软件园。合肥高新区供图

“楼长制”打通“最后一公里”

为解决居民日常生活中的各类问题,很多小区设立了“小区楼长”,在物业服务中起到了重要作用。而在产业园区楼宇中办公的企业,就如同一个个“小区住户”。

合肥高新区创新推出了类似“楼长制”的服务模式,实现“首问制”受理、“一条龙”对接,为企业提供“管家式”服务,真正打通营商服务“最后一公里”。

据悉,2023年,各“楼长”实地走访约500余次,协助解决企业装修、停车、定制辅导、活动组织、资质申报、政策解读等各类需求,及时了解企业发展情况。

合肥高新创业园相关负责人表示,园区已选派30余名“楼长”,对园区150万平方米内的61栋楼宇进行包联服务,根据企业具体情况,建立企业需求、资源、服务“三项清单”,服务贯穿招引、培育、上市、履约和节约等环节,当好企业的“联络员”“护航员”“服务员”。截至2月底,已完成1208家企业包联任务,占园区80%。

打造“空中聚宝盆”!合肥高新区立起多座“亿元楼”

创新产业园三期。合肥高新区供图

“智慧楼宇平台”实现“一对一服务”

近年来,为提供更加精准、高效的对接服务,提高产业对接的针对性,合肥高新区运用大数据思维,开展数据为企服务模式创新,率先建设安徽省首个区域经济大脑,为园区创新创业提质升级装配智能引擎。

打造“空中聚宝盆”!合肥高新区立起多座“亿元楼”

合肥高新区。合肥高新区供图

据了解,目前合肥高新区众多园区都接入了区域经济大脑,通过建设自有平台,联动抓取,标记楼宇企业服务诉求并精准推送政策,实现“一企一策”“一企一像”,提供投融资、企业经营、技术研发等“一对一”指导服务。“智慧高创”就是其中的典型代表。该平台为企业提供7X24小时全流程线上服务,涵盖了企业从入驻到运营的各个环节。

在企业入驻初期,“智慧高创”业务团队全天候为企业提供咨询服务,引导企业完成在线入驻申请;相关材料有专人审核,若有遗漏和错误将会实时反馈,并指导企业补充修正。

企业入驻成功后,“智慧高创”平台在整合各服务场景,打造线上活动、课程信息发布平台的同时,也支持车辆申请、接驳车使用、调房离园、会议室预订等业务轻松在线办理。此外,针对企业各阶段不同的发展需求,智慧高创还提供投融资、项目合作等服务,助力企业成长壮大。

“智慧高创”平台还提供线上反馈通道,企业可随时提交问题和建议,将安排具办人专门负责,确保问题能够得到有效解决。

据悉,2023年,“智慧高创”平台累计实现2615家企业共享办公,送政策150余次、指导服务50余次,实现企业无感化、精细化孵化和分层次企业服务,全面赋能中小企业,“扶上马,送一程。”

未来,合肥高新区将更加扎实开展米均效益评价工作,把好入口,打通出口,努力实现房源的优化配置和循环利用,进一步提升孵化器及加速器企业产出,将资源要素向高效益、高产出、高成长、高质量企业集聚。(储昭君、刘畅)

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