“华夏幸福松江序”咋验收的？

本文转自：生活报

小区消火栓没水带没水枪 居民质疑：

“华夏幸福松江序”咋验收的？

生活报讯 （记者李威兵文/摄） 近日，在哈市松北区华夏幸福松江序小区购房的张先生告诉记者，该小区的开发公司通知可以进户了，起初张先生挺高兴，到小区转一圈后，却不想进户了。张先生表示，小区存在很多问题，步道板是碎的，门牌是胶带粘的，消防设施不齐，消火栓的门一碰就掉，消火栓里连水带都没有，存在安全隐患，根本就不符合进户条件。此外，开发公司还逼着业主进户，催收物业费。针对此事，生活报记者进行了采访。

居民进户时发现 墙体开裂 消火栓里没水带

张先生于2020年购买松北区华夏幸福松江序小区，购房的价格是每平方米14000元。购房合同约定的进户时间是2022年10月，因为工期延误，2022年12月底，开发公司才通知业主进户。

张先生起初挺高兴，到新房转了一圈后，他非常失望，他觉得小区的环境不怎么好，根本就不值自己花的那些钱。张先生说：“华夏幸福松江序小区小毛病一大堆，步道板是碎的，门牌是胶带粘的，到处都是电线头、破水管头，楼梯扶手一推就晃，墙体开裂、掉皮。最严重的问题是，消火栓里啥都没有，没水带、没枪头、没水，消火栓的门更是一碰就掉。”张先生质疑：消防都不合格，怎么能进户？

记者走访 单元门门牌用胶带粘 步道板有破损

3日，记者来到该小区，同张先生等业主一起走访发现，张先生所说的问题确实存在。张先生家楼下的单元门门牌是用胶带粘上的，楼梯的扶手用手轻轻一推，就不停地左右摇晃，并发出巨大的响声。张先生打开一楼的消火栓，消火栓里的设施比较齐全，但三楼以上的消火栓里面却什么都没有。张先生拧开了消火栓的阀门，里面根本没有水。

随后记者同张先生下楼，来到小区一栋高层，在途中看到，部分路段的步道板已经有破损，部分墙面的墙皮有脱落、掉皮的现象。高层楼下单元门门牌，也是用胶带粘上的。高层住宅内，记者确认了一楼的消火栓内，设施齐全。随后，记者乘坐电梯来到顶层，顶层的消火栓内则是空的。记者看到，在顶层的消火栓旁边，有一个水压表，水压表的指针显示，目前管线内水压是零。记者向下走了一层楼，随机查看住户门前的消火栓，只是用手轻轻地碰了一下消火栓的门，消火栓的门就掉了下来，幸亏张先生及时扶住，不然就安不回去了，消火栓里面也是空的。

开发公司： 不进户 每逾期一天交200元“钥匙管理费”

下楼后，该小区数名业主也上前向记者反映消防隐患的问题。刚办理完进户手续的陈先生说：“签合同、办进户的时候，他们就指着让我签字，我签的什么内容都没细看，现在我刚办完进户，才发现有个补充协议”。

记者看到，在《商品房买卖合同补充协议》中，有一条写明：自交付之日起有关该房屋的毁损、灭失等全部风险均由买受人承担。张先生告诉记者，现在小区的消防设施不齐，还听说协议中有这一条后，就不想办进户了，但开发公司却称，不管进不进户，物业费都是从1月10日开始收取，即使不进户，不领钥匙，每逾期一天也得交200块保管钥匙的钱。

3日15时许，开发公司的一位工作人员联系到记者。工作人员表示，该小区现在已经开始办理进户，在办理进户时发现，小区内确实存在一些问题，目前正在进行整改。集中整改时间为2023年1月1日至10日。在整改期间内，业主可以向开发公司反馈问题，这期间，不会收取业主物业费。整改结束后，从10日开始收取业主物业费。对于消火栓内设施不齐、没水的情况，工作人员表示：近段时间，发现消火栓内设施有被盗的情况，导致消防设施不齐。为何消火栓内会没有水，目前正在进行调查。

居民质疑： 消防设施都不全 小区如何通过验收？

小区业主张先生因担心安全问题不敢办理进户，但开发公司近日不停地催促他进户，张先生非常生气：“消防设施都不齐，水都没有，开发公司还说通过验收了。就这事，我们问了开发公司好几次，开发公司说不通过验收不可能让我们办理进户。我们真想知道这开发公司到底是咋通过验收的。”