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【“平稳健康”住黔南】推动“带押过户”高效便捷 促进房地产市场止跌回稳

类别:财经 发布时间:2024-11-15 19:44:00 来源:多彩贵州网

多彩贵州网讯(记者 杨婷) 11月15日,记者从黔南州促进房地产市场平稳健康发展新闻发布会上获悉,黔南州自然资源局在不动产登记方面着力推动“带押过户”高效便捷,释放市场交易活力,促进黔南房地产市场止跌回稳。

【“平稳健康”住黔南】推动“带押过户”高效便捷 促进房地产市场止跌回稳

政银协作,高效闭环管理入账

统筹自然资源、住建、税务、银保监、公积金等业务部门,积极对接银行金融机构,推动抵押贷款流程与不动产登记业务流程有效衔接,将购房定金、首付款以及银行贷款存入提存账户,交易资金全流程闭环管理,高效快捷。截至目前,已与工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、邮政银行、贵阳银行等6家银行达成协作,今年共办理“带押过户”529宗。

跨行办理,提升选贷银行空间

协商整合银行不动产贷款评估、审核流程、风控要求标准,打破“带押过户”贷款同行办理的局限,降低交易成本和时间。今年全州12县市共办理跨行“带押过户”175宗,都匀市试点公积金“带押过户”,提高买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度,进一步激发二手房交易市场活力。

简化流程,减少过户办理时限

联合银行、房产交易、税务等部门,升级优化“带押过户”业务模式,探索形成“带押过户+帮办代办”、四方协议模式,将不动产转移登记、新抵押权设立、原抵押权注销同步办理,实现“一次申请、合并审核、同步办结”。目前,“带押过户”业务实现0.5个工作日内办结,极大缩减交易时间。

一审:雷小露

二审:毛帝清

三审:雷钦

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