推动城市更新 助力城市向“新”生长 青云谱区主官多次开会部署

实施城市更新行动是城市建设进入新阶段的必然选择。近日，南昌市青云谱区召开城市更新工作推进会。下一阶段该如何推进这项工作，青云谱区主官有何部署？

付丽玲、中国江西新闻网全媒体记者杜宇蔚/文

要求积极实施城市更新行动 吸引好项目好资源落户

目前，我国城市建设已由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，实施城市更新行动成为城市建设进入新阶段的必然选择。

近年来，从国家到省、市层面都在加大对城市更新的财政支持力度。记者梳理发现，南昌市早在2022年就出台了《南昌市城市更新实施办法》《南昌市城市体检实施方案》等政策文件，编制了城市更新规划和技术保障体系，城市更新五年建设规划被列入住房和城乡建设部可复制经验做法清单。

今年6月，根据财政部、住房城乡建设部公示，南昌市成功入选全国首批城市更新行动中央财政支持城市。未来三年，南昌将获得10亿元中央补助资金，用于进一步推动城市更新项目的实施。

城市更新包含的内容十分丰富，包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造，以及城市地下管网、污水管网打造，还包括城市功能完善、城市基础设施更新改造、城市生态修复和城市历史文化保护传承等。

为探索可持续发展的城市更新模式，推进城市功能和品质提升，近年来，南昌市青云谱区围绕全市有关政策，积极推进城市更新工作的开展。

今年1月，青云谱区委书记叶修堂在2024年全区工作谋划务虚会上表示，要坚持重点发力，把园区打造成高质量发展先行区，把景区打造成文旅融合示范区，把厂区打造成转型升级引领区，把社区打造成基层治理样板区。

6月13日，青云谱区城市更新工作推进会召开。就做好下一步工作，青云谱区委副书记、区长汪众华表示，各相关部门要把政策学深吃透，既要加强沟通汇报，及时有效对接上级部门，又要围绕群众所思所想所盼，用心用情解决好人民群众的操心事、烦心事和揪心事。

与此同时，各部门、属地要积极实施城市更新行动，推动城市业态、功能、品质不断提升，并积极争取社会资本参与到城市更新中来，吸引更多好项目、好资源落户青云谱区，在链接优质资源上展现更大作为。

加快推进雨污分流管网改造工作

雨污管网是城市的“毛细血管”，实施雨污分流改造是立足城市长远发展、优化城市水生态环境、增强城市承载能力的百年大计，也是健全城市排污系统、改善人居环境、提升城市功能品质的民生工程。

“要抓好雨污分流管网改造工作。”叶修堂强调，全区要加快推进管网建设、雨污分流改造，从源头上实现雨污分流，提升水环境治理水平，打造精品工程。

近期，青云谱区持续加大雨污分流改造攻坚力度，全力提升污水收集处理效能，改善市民生活居住环境。公开数据显示，青云谱区雨污分流改造预计总投资约10亿元，划定的707个排水单元整治任务，截至4月底已改造完成385个。

以青云谱区恋恋象湖小区的雨污分流改造为例，该小区建成年代久远，原本铺设的是雨污混流管道，雨水和生活污水共同排入污水处理厂处理，一旦遇到强降雨，导致雨水和污水排入量超出污水处理容量，污水可能会直接排入河渠湖泊。改造后，该小区雨水管和污水管分开铺设，污水入厂，雨水汇河，原本小区地底下水管的易堵易漏点也都借此机会进行了全面修复。此举在提高城市排水能力、改善居民生活环境、减轻内涝风险的同时，还能避免污水通过雨水管网排至河流造成污染。

6月25日，汪众华主持召开区政府2024年第9次常务会议。会议提出，要做好城市水环境治理雨污分流工作，全力推进工程建设，切实把水环境治理工作落实到位。

将老旧小区改造工程打造成群众满意的民心工程

“老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生工程。”汪众华认为，老旧小区改造要问需于民、问计于民，充分沟通群众意愿、了解听取群众意见、合理尊重群众需求，将老旧小区改造工程打造成群众满意的民心工程、放心工程，以快的速度、优的成效、好的口碑推动老旧小区改造。

近年来，青云谱区不断加快老旧小区改造步伐，据统计，2023年全区共投入资金约2亿元，改造25个老旧小区，受益群众约2.1万户。

以青云谱区洪都夜巷文化商业街区为例，当地依托洪都大院苏式建筑，聚焦“城市旅游”和“夜间经济”，将洪都夜巷打造成集美食、娱乐、休闲于一体的南昌市地标性文化商业街区。今年1月，该商业街区入选新一批省级旅游休闲街区。

在改造前，洪都夜巷文化商业街区所在的洪都社区作为全省集中连片、面积最大的老旧小区之一，因为年久失修，一度破旧不堪、违建横行。青云谱区在老街的改造上听取民意，优先投入水、电、路、气等群众急需的改造项目，并将老建筑、老街巷从里到外进行集中修复，留住历史文化的根脉和情怀。洪都夜巷自开街后，老建筑、老居民、老品牌、老店铺组成一道亮丽风景线。

今年以来，青云谱区继续实施新一轮老旧小区改造工程。2月22日，汪众华主持召开民生实事项目推进会，听取全区老旧小区改造项目推进情况。

汪众华称，要与老旧小区改造同步开展具有地方特色的文化小区建设，深挖文化概念、融入文化元素，保留和传承好历史记忆，让居民在享受更好生活环境的同时感受到浓厚文化氛围，充分发挥文化小区以文赋能、以文聚人的作用。

城市更新对推进城市治理体系和治理能力现代化、完善城市功能具有重要意义，不仅能让群众生活更便捷、让城市更宜居，更是推动经济持续回升向好的重要抓手。眼下，青云谱区着力推进城市更新项目落地，不断提升城市生活品质和环境品质，为城市高质量发展提供坚实支撑。