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物业合同纠纷可先调解
本文转自：江淮晨报
物业合同纠纷可先调解
合肥调解中心已完成市区基层法院全覆盖
本报讯 近期，合肥市物业管理协会发布《关于加强开展“物业合同纠纷”行业调解的通知》，建议涉及物业合同纠纷，可以先向协会调解中心提出调解申请，化解业主与物业之间的物业合同纠纷。
2018年11月《安徽省多元化解纠纷促进条例》明确在物业行业开展行业调解，化解物业纠纷。通过建立物业纠纷调解机制，打造化解物业合同纠纷的绿色通道，2020年8月，合肥市设立“物业合同纠纷调解中心”，全面开展物业合同纠纷的调解工作。据统计，三年来已通过调解化解业主与物业之间的物业合同纠纷逾万件，多次获得合肥市中级人民法院授予的2021年度、2022年“优秀调解员”“合肥市优秀调解组织”等荣誉称号，截至目前，调解中心已完成市区基层法院的全覆盖。
合肥市物业管理协会物业调解中心秘书处相关负责人表示，在实践中，业主与物业之间的合同纠纷，不同于其他民事纠纷，业主与物业之间的关系不是“一拍两散”的关系，具有“同一屋檐下”所形成的相互理解的基础和条件。
上述负责人表示，调解中心通过向业主和物业服务企业双方普及物业知识、法律知识，以劝一劝、让一步的工作方式开展依法调解，依约调解，避免轻易进行法院诉讼，开展物业合同纠纷的诉源治理，将会取得显著的社会效益，最终实现业主与物业之间的和谐关系，提升合肥市物业服务企业整体服务水平，化解物业合同纠纷，有效地减少投诉率。
开展“物业合同纠纷”行业调解工作时，所涉及物业合同纠纷，协会建议会员单位在进行法院诉讼前，可以直接先向协会调解中心提出调解申请，由协会调解中心先行开展依法调解工作，力争在自愿协商、理解、共赢的基础上，化解业主与物业之间的物业合同纠纷。若调解不成再考虑通过法院诉讼途径。
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快照生成时间：2023-09-11 05:45:05
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