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【天眼问政】楼高32层不能封阳台？业主担心：不足一米高的玻璃护栏太危险
日前，市民张先生向“天眼问政”栏目反映，贵阳市南明区铁建城小区马上交房，但房开商告知业主不能封阳台、不能安装玻璃窗。小区最高有32 层，不封阳台太危险，而且也与售房宣传说法不一致。同时停车场车位也不符合标准，希望有关部门介入处理。
近日，记者在张先生的带领下来到所述小区查看。现场看到，小区整体处于施工收尾阶段，楼栋外阳台呈错落交叉分布，阳台外沿玻璃护栏不足一米高。
“购买时曾跟销售人员反复确认过，可以封阳台，现在的说法完全反转了。”张先生表示。
“不到一米高的玻璃护栏，不要说小孩，大人站在边上都觉得害怕。房开商出尔反尔，实在令人气愤。”张先生表示，阳台错落交叉式设计，无遮无拦，能让成年人轻易翻越到邻家阳台上，而且一旦下大雨，雨水很有可能被风刮入室内。
除了在封阳台的事情上出尔反尔，张先生表示小区车位也存在虚假宣传的情况。
“购房时，销售人员介绍车位大小是比标准车位还大的‘女士车位’。前段时间有业主进场验收时发现，车位比宣传的小多了。”张先生提供的视频显示，小区车位实际测量下来长5米、宽2.29米，一般轿车停入后车门只能小幅打开，稍大点的车根本停不进去。
记者查阅《汽车库建筑设计规范》得知，小型汽车外廓设计尺寸为4.8米（长）x1.8米（宽）x2.0米（高），采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸为5.3米（长）x2.4米（宽），铁建城小区设计车位远低于最小尺寸标准。
当记者与张先生往地下停车场查看车位情况时，遭到小区安保人员阻拦，尽管张先生马上表明业主身份，依然不允许，且未作任何解释。
由于进停车场被阻，记者无法现场求证停车位是否符合标准，仅就能不能封阳台询问了相关部门。
南明区住建局工作人员表示，是否可以封阳台属于城管部门的管辖范围。
南明区综合行政执法局工作人员表示，需要住建局提供相关标准和规范作为执法依据，已与住建局对接等待答复。
截至发稿，记者仍未收到上述部门关于该问题的进一步回复。其间，记者多次拨打房开商电话，均处于无人接听或关机状态。
此事进展，“天眼问政”栏目将持续跟进。
贵州日报天眼新闻记者吴兵
编辑 涂涌
二审 韦一茜
三审 田旻佳
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快照生成时间：2023-12-01 17:45:01
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