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万科表示：公司财务状况稳健
本文转自：人民日报客户端
贺林平
在当前房地产行业深度调整的背景下，一向表现稳健的万科集团近期也遭遇了债券的非理性波动。11月6日，万科与境内外金融机构举行的三季度业绩说明会透露，当前，万科依然保持了稳健的财务状况。截至三季度末，其持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍。
万科承诺，对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。其与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系，融资渠道仍然畅通。今年1-10月，万科新增融资金额超过850亿，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。
公司管理层表示，过去14年，万科经营性现金流始终保持为正，今年在一、二线城市新补充39个优质项目的情况下，依然实现了正向经营性现金流。万科一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试，对资金情况实时可知可视可控，通过前置预案，在兼顾发展的同时，确保公司安全。
面对当前复杂形势和资本市场可能出现的非理性行为，与会的深圳市国资委表示，充分认可和信任万科团队的专业性，并提出具体措施：在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式，加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。
作为万科国资大股东，深圳地铁也表示，已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券等。
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快照生成时间：2023-11-06 20:45:02
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