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杭州余杭：深化三方协同共治 建设幸福“红立方”
本文转自：人民日报客户端
窦皓
“刚开始提出加装电梯，大家意见不一，多亏了政府的大力宣传和‘帮帮团’不厌其烦调解。现在安装了电梯，老人上下楼不费劲了！”家住杭州余杭区瓶窑镇华兴社区桃源小区的周女士高兴地说。最近，桃源小区成片加梯项目获评杭州市2023年度“最美加梯项目”，小区已累计成片加装电梯35台。
桃源小区建于上世纪90年代初，是瓶窑镇比较典型的老旧小区，小区内长者家庭户数占比大，加装电梯对于该小区的业主来说是刚需硬件。为解决“一老一小”等群众急难愁盼问题，余杭区将桃源小区加梯工作融入老旧小区综合提升改造，结合“未来社区建设”“无物业管理小区清零”等工作，实现“综合改一次”。
为顺利推进加梯工作，在以培训会等形式普及相关知识、提供指导，消除误解和阻力后，余杭区住建局联动属地部门、居委、业委以及加梯代建企业等开展多方参与的加装电梯推进会，通过协同共治，问需于民、问计于民，并创新开展跨区资产置换、场景功能转化等手段，有效挖掘出4732平方米的空间，全力以赴提速加装电梯的“进度条”，以打造共富便民的完整社区（未来社区）。
桃源小区不断结出的加梯硕果正是余杭区推行成片加梯工作的一个缩影。据悉，余杭区2023年顺利加梯92部，并于今年一季度完工21部、开工15部。随着一台台电梯在老旧小区顺利安装，单元楼内居民幸福感倍增。
通过“三方协同”带来民生实惠的，还有余杭区良渚街道的越秀社区。越秀社区家门口的白洋地铁站5年前就已投入使用，而离社区最近的地铁口却因土地和开发商出资问题迟迟未开通。越秀社区的居民每天出行仍要穿越车水马龙的主干道，开通地铁口的呼声多年来持续不断。
在余杭区住建局的积极推动下，社区组织了多轮由业委会、物业单位、居民代表共同参与的协商会，最终同意将涉及土地无偿征用给杭州地铁集团，并组建地铁协调小组多次前往杭州地铁总部进行会商，物业单位同步配合做好电力、水务等迁移工作。目前，白洋站地铁B口已进入施工阶段，不久就能实现“地铁出行来回少走8分钟”了。
小区是社区治理的基本单元，也是居民生活的幸福家园。近年来，为持续推动新时代“枫桥经验”向住宅小区物业管理延伸，余杭区住建局在巩固“无物业管理住宅小区清零”成果的基础上，加快推进小区物业服务提升行动专项工作，实现社区、业委会、物业服务企业三方协同共治。
为持续推动党建引领三方协同共治破难提升，余杭区于近日发布了《提质城市新中心、建设幸福红立方，全面加强党建引领三方协同共治的实施方案》，进一步提升小区居民获得感、幸福感、安全感、归属感。
如今，党建引领三方协同共治的效果正逐步显现，截至目前，余杭已累计创建省级“红色物业”项目7个，市级“美好家园”示范小区33个。
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