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九棵树商圈 打造城市会客厅
本文转自：北京日报
集宜居宜业、多元交流、智慧服务于一体
九棵树商圈 打造城市会客厅
本报讯（记者 曲经纬）通州九棵树商圈正加快提质升级的步伐，打造集交通、科技、绿色、文化、产业、生活于一体的特色商圈片区。近日，市发改委批复通州区九棵树街道怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目实施方案，为副中心再添高品质公共空间。
项目预计今年二季度开工，2025年改造完成，从低碳、绿色、智慧等城市建设理念入手，打造集宜居宜业、多元交流、智慧服务于一体的城市会客厅，将带动周围片区整体品质提升。
怡乐北街金融街片区是城市副中心业态成熟度较高的商圈，领展购物广场、阳光新生活广场曾经是不少通州市民“逛吃”的首选地。但区域公共交通站点与周边商业、居住区间步行体验还有很大提升空间，活力、品质、绿化及休憩设施也有待完善，街区整体环境与商圈发展不够匹配。
打造国际消费中心城市，传统商圈迎来“一圈一策”改造提升机遇。此项目具体位于九棵树地铁站附近，北至九棵树东路，南至同仁堂仓库、玉兰湾小区北侧，东至玉兰湾小区东侧，西至翠屏花园小区东侧。除常规改造提升外，首次引入光伏产品和智能化运营理念。
具体来看，项目总建设用地规模约6.1万平方米，将通过调整区域停车规划，形成连片公共空间，补充绿化植被、公共服务配套设施，改善无障碍慢行系统，增加光伏、智慧化等设备设施，增强空间活力，打造功能完善的高质量片区示范标杆，为市民提供绿色低碳、智慧便捷的生活体验。
设计方案显示，项目总体布局呈现“一轴两带三环”。“一轴”指以中央步行广场为轴心，重组购物中心外部空间，形成城市会客厅，打造多功能复合区；“两带”指九棵树地铁站周边沿线空间一带，提升通马路北口公共空间一带，点亮副中心“隐秘的角落”；“三环”则包括阳光新生活广场商务活力环、领展购物广场智慧科技环、瑞都国际低碳生活环，形成共享、互动，具有展览展示、休闲体验功能的交往空间。
智慧是这片公共空间的关键词之一。项目引入智能化平台，植入多功能应用场景，推动街道、商户、行人之间良性互动。如照明系统，结合使用功能需求，设置了三级照度区，可根据人流活动照度需求，调节灯光亮度。交通引导设施也尽显智慧，结合整体数据，可实时发布路况信息，精准显示车位情况，科学指引车辆运行停放。此外，通过热力数据追踪项目，可实现区域内人群引流，打造居民逛街“小助手”。
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快照生成时间：2024-02-09 05:45:04
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