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契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
类别：财经 发布时间：2024-11-13 19:04:00 来源：瘦子财经
11月13日，财政部今日发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，其中，契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。
其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。
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快照生成时间：2024-11-13 20:45:08
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...收优惠政策：购买家庭唯一及第二套住房不超140m按1%缴纳契税；将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点；取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅
2024-11-13 19:34:00
...程可以同时进行，原先要先卖后买，因为二套房要交3%的契税，现在一套房和二套房的税费都是1个点，那么就意味着交易进程可以并联。”根据北京、上海和深圳发布的新政策，三地将适用全国
2024-11-26 09:33:00
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2024-11-13 21:19:00
...二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。简单来说，契税方面，公告将现行享受1%低税率优惠的面积标准，由
2024-11-13 22:00:00
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2025-04-19 08:26:00
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2023-01-15 12:28:00
...限售，取消普通住宅和非普通住宅标准，加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的公积金贷款额度，降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比
2024-10-01 12:02:00
...，发现和广大购房者最相关、最重要的有两个方面：一是契税。《公告》明确，购买首套房，面积在140平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税
2024-11-15 08:51:00
...16万元增值税与附加税、11.01万元个税，还会产生22.02万元契税；按新标准计算，免征增值税与附加税，需缴纳的个税降低0
2023-11-24 09:29:00
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