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电梯超期“服役” 物业居民社区将商量解决方案
本文转自：生活报
“巡船胡同15号楼电梯困人”后续
电梯超期“服役” 物业居民社区将商量解决方案
生活报讯 （记者孟薇薇） 10日，本报报道了“哈市道里区巡船胡同15号居民楼‘带病电梯’三天两头坏，最近将85岁大爷等人困在电梯内的消息。两天来，本报记者先后走访哈尔滨巨佳物业服务有限公司经纬物业服务中心及该公司总部、哈尔滨市特种设备监督检验研究院、黑龙江省力通电梯工程有限公司了解情况。
电梯超期“服役”
11日上午，记者来到福民街82-8号的哈尔滨巨佳物业服务有限公司总部，据其用户服务部刘部长介绍：“电梯的使用报废是有年限标准的，目前执行的国家标准为10-15年，而该楼1990年建成，电梯现已运行了33年，属于超期服役，很难确保全天候健康运行。”
随后，刘部长召集该公司“经纬物业服务中心”经理郭超铭、王威龙、生产经理付国琪到现场介绍了情况，上述负责人表示：“我们巨佳物业是2018年接手巡船胡同15号楼的，当时该楼只运行一部电梯，另一部电梯已经停运超过10年。目前全楼112户居民只有11户交了电梯使用费，其余住户均处于欠缴状态。我们对该楼仅收取0.11元/平方米的物业费，实在无力承担更换电梯的费用。此前物业通过公开招标已委托专业的电梯维保单位对电梯进行日常维护，如有报修我们要求维保公司半小时之内必须到场抢修。针对最近故障频发的问题，我们会同维保公司更换了电梯限位器、主板、随行电缆，目前已经可以正常运行。”
大修“可行性方案”有待商榷
另据经纬物业服务中心经理郭超铭介绍：“根据我省住房专项资金管理办法规定，电梯大修需要使用‘大修维修基金’。该楼建成年份为1990年，当时没收这笔资金，所以只能由居民共同出钱进行更换。几年前，我们对居民进行过民调，愿意出钱更换的居民很少，所以没有成形。近期与社区及居民共同商量，再进行一次详细的民调，期待拿出一个折中的解决办法，彻底排除居民出行隐患。”
居民们表示：“为什么检测合格的电梯却总出问题？”记者联系该电梯维保公司“黑龙江省力通电梯工程有限公司”，该公司工作人员在问明事由后挂断了电话，随后拒接。哈尔滨市特种设备监督检验研究院截至记者发稿前，也没有提供该电梯的检测标准。
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快照生成时间：2023-10-12 08:45:02
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