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本文转自:扬州日报
11月市区二手住宅成交持稳
西区二手住宅最好卖
成交面积(万平米) 资料图片。
二手房市场销售情况如何?记者昨天探访发现,11月市区二手住宅成交继续保持平稳态势。公示数据显示,我市二手住宅成交套数与面积均出现小幅上涨。
通讯员 顾付超 记者 王珂 羌伊然
11月市区二手住宅成交持稳
成交面积环比上涨6.7%
据扬州房地产信息网公示数据显示,11月市区二手房成交1487套,成交面积约17.73万平米。其中,二手住宅成交1306套,环比上涨6.4%;成交面积约12.61万平米,环比上涨6.7%。
从市区近一年二手住宅月度成交面积对比来看,11月二手住宅成交环比出现小幅上涨,总体保持平稳。数据显示,今年上半年市区二手住宅成交起伏明显,其中在房地产传统销售旺季的3月至5月成交量排名靠前,市场较为活跃。3月份、4月份、5月份,市区二手住宅成交面积分别达到了23.12万平米、19.63万平米、18.21万平米,为全年最高。
而从三季度开始,成交量出现走低趋势,后续伴有微弱涨跌调整。从数据看,7月份、8月份、9月份、10月份,市区二手住宅成交面积分别为11.61万平米、12.08万平米、11.98万平米、11.82万平米。11月市区二手住宅成交面积约12.61万平米,已经是5个月以来成交量的最高值。
西区二手住宅最火爆
90—144平米面积段最受欢迎
哪里的二手房最好卖?从市区二手住宅成交区域排行来看,11月西区排名第一,成交二手住宅448套,成交面积4.6万平米,环比上涨2.2%;东区排名第二,成交二手住宅371套,成交面积3.6万平米,环比上涨5.6%;老城区排名第三,成交二手住宅199套,成交面积1.35万平米,环比上涨3%;北区排名第四,成交二手住宅165套,成交面积1.79万平米,环比上涨18.5%;南区继续排名末位,成交二手住宅123套,成交面积1.27万平米,环比上涨16.5%。
从市区二手住宅成交面积段来看,90—144平米面积段成交套数占比最大,共成交二手住宅631套,成交面积7.12万平米,环比上涨3.6%;90平米及以下面积段成交二手住宅608套,成交面积4.23万平米,环比上涨8.2%;144平米以上面积段成交二手住宅67套,成交面积1.26万平米,环比上涨21.1%。
从市区二手住宅备案排行榜来看,11月扬子新苑备案33套排名第一,面积3445平米;联谊南园备案20套排名第二,面积1881平米;酩悦城备案17套排名第三,面积1656平米。此外,11月份,新城花园、河南新村、玉器街、绿杨新苑、汤汪花园、振兴花园等区域或小区,二手住宅成交买卖也有不少。
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快照生成时间:2023-12-27 10:45:07
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