11月市区二手住宅成交持稳

本文转自：扬州日报

11月市区二手住宅成交持稳

西区二手住宅最好卖

成交面积(万平米) 资料图片。

二手房市场销售情况如何？记者昨天探访发现，11月市区二手住宅成交继续保持平稳态势。公示数据显示，我市二手住宅成交套数与面积均出现小幅上涨。

通讯员 顾付超 记者 王珂 羌伊然

11月市区二手住宅成交持稳

成交面积环比上涨6.7%

据扬州房地产信息网公示数据显示，11月市区二手房成交1487套，成交面积约17.73万平米。其中，二手住宅成交1306套，环比上涨6.4%；成交面积约12.61万平米，环比上涨6.7%。

从市区近一年二手住宅月度成交面积对比来看，11月二手住宅成交环比出现小幅上涨，总体保持平稳。数据显示，今年上半年市区二手住宅成交起伏明显，其中在房地产传统销售旺季的3月至5月成交量排名靠前，市场较为活跃。3月份、4月份、5月份，市区二手住宅成交面积分别达到了23.12万平米、19.63万平米、18.21万平米，为全年最高。

而从三季度开始，成交量出现走低趋势，后续伴有微弱涨跌调整。从数据看，7月份、8月份、9月份、10月份，市区二手住宅成交面积分别为11.61万平米、12.08万平米、11.98万平米、11.82万平米。11月市区二手住宅成交面积约12.61万平米，已经是5个月以来成交量的最高值。

西区二手住宅最火爆

90—144平米面积段最受欢迎

哪里的二手房最好卖？从市区二手住宅成交区域排行来看，11月西区排名第一，成交二手住宅448套，成交面积4.6万平米，环比上涨2.2%；东区排名第二，成交二手住宅371套，成交面积3.6万平米，环比上涨5.6%；老城区排名第三，成交二手住宅199套，成交面积1.35万平米，环比上涨3%；北区排名第四，成交二手住宅165套，成交面积1.79万平米，环比上涨18.5%；南区继续排名末位，成交二手住宅123套，成交面积1.27万平米，环比上涨16.5%。

从市区二手住宅成交面积段来看，90—144平米面积段成交套数占比最大，共成交二手住宅631套，成交面积7.12万平米，环比上涨3.6%；90平米及以下面积段成交二手住宅608套，成交面积4.23万平米，环比上涨8.2%；144平米以上面积段成交二手住宅67套，成交面积1.26万平米，环比上涨21.1%。

从市区二手住宅备案排行榜来看，11月扬子新苑备案33套排名第一，面积3445平米；联谊南园备案20套排名第二，面积1881平米；酩悦城备案17套排名第三，面积1656平米。此外，11月份，新城花园、河南新村、玉器街、绿杨新苑、汤汪花园、振兴花园等区域或小区，二手住宅成交买卖也有不少。