男子付18万买27层房子，封顶时发现只有25层，开发商：你先道歉

咱们要聊的这件事儿，简直就是电视剧里的狗血剧情，但它却真实地发生在了我们的身边。想象一下，你辛辛苦苦攒了半辈子的钱，终于下定决心买了一套梦寐以求的顶楼豪宅，结果房子盖到一半，开发商突然告诉你：“嘿，哥们儿，楼层不够了，你的豪宅没了！”这不是开玩笑，这是湖北李先生的亲身经历。

湖北，男子花18万首付，买了27层顶楼房子，万万没想到，当楼盘封顶时，整栋楼只有25层！到底怎么回事呢？

话说李先生，一个普通的工薪阶层，辛辛苦苦攒了点钱，加上老房子拆迁的补偿，终于可以换个新家了。他心想，既然要换，那就换个好的，于是他瞄准了一栋在建的高层楼盘的27层。销售小姐姐一听，眼睛都亮了，这可是个难啃的硬骨头啊，没想到这么快就有人上钩。于是，李先生掏出了18万的首付，喜滋滋地签下了合同，开始憧憬着未来在顶楼俯瞰全城的美好生活。

然而，好景不长，原本一年后就能入住的新房，却因为种种原因一拖再拖。李先生那个急啊，他和其他业主一起，找开发商理论，要求给个说法。可是，开发商那边就像是老僧入定，一点儿反应都没有。

终于，交房的日子到了，李先生兴冲冲地跑去看自己的新家，结果却发现，自己的豪宅，那个27层的顶层，竟然凭空消失了！原来，这栋楼只盖到了25层就封顶了。李先生当时就懵了，这操作也太神奇了吧，说好的27层呢？难道这是开发商的新魔术？

李先生怒气冲冲地回到了售楼处，找到了当初卖房给他的销售小姐姐。

李先生：“你们这是什么操作？我买的是27层的顶楼，现在怎么变成了25层？这层楼是能说没就没的吗？”

销售小姐姐：“哎呀，李先生，这个情况我们也没想到。您知道的，建筑过程中总会有这样那样的问题，这也是没办法的事情。”

李先生：“没办法？我可是付了18万首付的！你们就是这么对待客户的？合同上写得清清楚楚，我要求给我一个合理的解释！”

销售小姐姐：“这个，我只是个销售人员，具体情况我也不太清楚。您还是去找我们的经理谈谈吧。”

随后，李先生找到了经理，想要个解释。李先生：“经理，你们这是什么情况？我买的是27层的房子，现在怎么就变成了25层？你们这是欺诈消费者！”

开发商经理（态度傲慢）：“李先生，你这话说得就过分了。建筑过程中难免会有调整，这是行业常识。再说了，你之前不是还带头闹事，给我们造成了不少麻烦吗？”

李先生：“那是你们违约在先！我们业主只是正常维权。现在你们不解决问题，反而还反咬一口？”

开发商经理：“如果你想要解决问题，就得先为你之前的行为道歉。否则，我们没法继续沟通。”

李先生那个气啊，这简直就是强盗逻辑！

那么，从法律上应该怎么看呢？首先，根据《合同法》第四十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。

具体到本案，开发商这是明显的违约行为。合同上白纸黑字写着27层，结果只给了25层，这不是明摆着的欺诈嘛！李先生完全有权利要求开发商履行合同，或者赔偿损失。

再说说李先生的维权行为，这完全是合法合理的。根据《物权法》，业主有权保护自己的合法权益。李先生带领其他业主维权，那是在维护自己的合法权益，开发商没理由要求人家道歉。

这里咱们得批评一下开发商，他们这种做法，简直就是“只许州官放火，不许百姓点灯”。自己违约在先，还反过来压制消费者的维权行为，这不是霸王条款是什么？

最后我想说，李先生的遭遇，不仅仅是个别现象，它反映出了房地产市场中存在的一些风险和问题。作为消费者，我们在购房时一定要擦亮眼睛，不仅要看房子的质量，更要看开发商的信誉。同时，我们也要勇于维护自己的权益，遇到问题不能退缩，要敢于站出来说“不”。

当然，政府和相关部门也得加强监管，不能让这些不良开发商继续为所欲为。只有这样，我们的房地产市场才能更加健康有序，消费者的权益才能得到真正的保护。