“老粮库”变“新潮酷”

本文转自：合肥日报

“老粮库”变“新潮酷”

“新粮仓”项目一期将于5月对外开放

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废旧的粮库该如何使用？作为工业遗存，位于蜀山区怀宁路与望江西路交口的“新粮仓”项目即将完成“蝶变”，成为集餐饮、潮玩、运动、艺术众创等诸多业态为一体的多元融合空间。记者昨日获悉，该项目一期将于5月对外开放。

老粮库“退休”

“新粮仓”项目的前身是集粮食收购、储存、加工、商贸于一体的安徽省机械化粮库。1993年，作为全国18家机械化骨干粮库之一，这里不仅可以储存粮食，还承担运输粮食的使命。

“当年建设万吨筒仓，在省内开了先河，整个仓体在浇筑混凝土时需要一体成型，丝毫不能有差池。”今年61岁的管恒刚参与了粮库大部分建设，遥想当年，历历在目。

管恒刚口中的万吨筒仓是粮库的标志性建筑，再加上共计21个容量不同的平房仓，仓满时可储存10万吨粮食。

随着城市发展，昔日位于郊区的老粮库已被高楼大厦包围，大型货车运输不便，各种环境因素的制约，老粮库已不再适合储存保管功能。2021年，老粮库粮食出空完毕，便结束了粮食储存使命。

“新粮仓”将于今年5月开放

粮库作为一个时代的产物，需要新定位、新功能，焕发城市新活力。2023年，这座“老粮库”迎来了生机，“新粮仓”整体改造项目正式启动。

走进“新粮仓”，10座外径8米、高度30米的筒仓矗立在园区，蓝色基调的裸眼3D涂鸦作品十分抢眼，为园区带来独特的艺术气息。

安徽新月光商业管理公司副总经理姚毅介绍，改造后的“新粮仓”项目将以城市绿地、万吨筒仓、铁道游集为三大空间亮点，同时布局“文化+商业+科技+运动+夜生活”等业态，聚焦“新场景、新消费、新体验”，以创意零售、潮流娱乐、品质餐饮、生活美学、文创体育五大板块为主的业态体系正式对外亮相。

“北临金大地东西街，南通天鹅湖文化商务区，良好的地理优势和丰富的业态，让我们有底气有信心将‘新粮仓’打造成全省标杆特色文化商业合集。”姚毅表示，团队在老粮库原有的建筑肌理上做加减法，把新粮仓文化的内涵装进老粮库独特的建筑外在。

截至目前，“新粮仓”已正式签约80%商户，其中安徽首店品牌占到30%，集成了餐饮、潮玩、运动、艺术众创、美学生活等诸多业态于一体的多元融合空间，将于今年5月份与市民见面。

“老建筑”也有“新记忆”

新园区也有老记忆。记者注意到，一条1200米的双轨铁路专用线被完整地保留下来，还购入了“退役”的火车头和车厢，还原当年铁路运输粮食的景象。

当然，也有不少新变化。姚毅介绍，不同于其他工厂车间，老粮仓本身是无窗无水电线路，而且仓体墙壁有半米厚。“为了达到商业运行和消防安全的要求，我们用切割技术凿洞开出了近1000个窗户，比起其他工业遗存项目改造难度更大。”

值得一提的是，“新粮仓”还注入了满满的科技元素。“新粮仓”是省内首次使用光伏发电技术的文化创意园区，园区内70%的仓顶采用太阳能光伏拱顶，一年可产生300万度电，基本可以实现电力自给自足。为了提能增效，室内使用集中冷暖双供水系统技术，商户只需负责室内装修，无需考虑冷暖问题。此外，停车场还安装了100座充电桩，以满足市民的绿色出行需求。

“新粮仓”里有很多值得期待的项目。各种各样的新潮体育项目构建起全新消费场景，包括街舞、网球、普拉提、滑板、攀岩、橄榄球等。光影秀博物馆、赛麟艺术中心等艺术创作交流空间陆续入驻，将艺术气息与体育健身、寻常家味融为一体。

未来，将有越来越多的工业遗存从沉睡中渐渐苏醒，在保留城市记忆的同时，也激活文化生产与在地链接功能，成为城市新晋文化地标。

·本报记者 李润媛·