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单价1.67万/平，徽商银行卖成都一环内独栋办公楼
近日，西南联合产权交易所对外公示了“成都市锦江区锦兴路57号房产”正在竞价之中，且有五千多人在线围观。
为何热度这么高？实际上，该处房产属于春熙路盐市口商圈，为一处独栋商业体，案名叫“力博楼”。这是曾是徽商银行成都分行的所在地。
2021年初，徽商银行将其成都分行注册地迁到了高新区交子大道附近，此后仍是其营业办公场所，但目前只使用了1-2楼整层（建筑面积812.26㎡），3-5楼（建筑面积1324.56㎡）仍然闲置。
该项目紧挨着已建成的“佳兆业天悦”楼盘，与川剧院也非常近，对面就是财富中心广场等地标建筑。
此次被拍卖的就是整个“力博楼”，业主方就是徽商银行成都分行，涉及建面共2743.16方，共六层，其中地上五层为商业、地下一层为地下车位。徽商银行要求“整体出售，返售1层、2层”，说明其还将在此继续营业。
据悉，今年4月初，据重庆同诚[2024]成估字第0480号披露，该处商业房产评估值4525.3万元，最终转让底价达到4582万元，单位售价1.67万元/㎡。
去年，徽商银行取得营收363.65亿元，同比微增0.37%；净利149.9亿元，同比增幅9.56%；归母净利144.3亿元，同比增幅7.73%。
截至去年底，徽商银行总资产约1.8万亿元，较上年末增幅14.3%，即增量达到约2260亿元，“万亿”规模后仍达“两位数”增速，规模扩张势头很猛。其中，其客户贷款及垫款总额8742.2亿元，较上年底增速14.38%，客户存款总额1.02万亿元，较上年底增速14.09%。
同期末，徽商银行不良贷款率1.26%，较上年末下降0.23个百分点；不良贷款余额110.2亿元，较上年末减少3.39亿元；拨备覆盖率271.94%，较上年底下降4.63个百分点。
截至今年3月底，徽商银行总资产已达到近1.87万亿元，其资本充足率13.38%，一级资本本充足率11.04%，核心一级资本充足率9.4%，均较去年底有一定提升。
今年一季度，徽商银行取得未经设计的净利润近46亿元，较去年同期43.89亿元增加了2.08亿元，同比增幅约4.74%。
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快照生成时间：2024-07-22 21:45:02
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