业界呼吁建立建筑装修验收机制

本文转自：青年报

如何防范一场大风掀落整扇窗？

业界呼吁建立建筑装修验收机制

四川某地一小区的住宅楼，不少窗户被改造成大面积玻璃和窄边框。新华社 图

日前，广东、江西等地出现强对流天气，个别高层建筑的窗户被大风整体掀掉，甚至造成个别人员伤亡。强对流天气为何能掀掉整扇窗？极端天气下，大落地窗和大飘窗还安全吗？各方又要如何进一步努力，守护每个人安全的“家”？

大风为何能掀掉整扇窗？

近日，广东惠州出现雷雨大风强对流天气，网络上一则视频显示，一户居民的阳台落地玻璃窗被大风整扇吹掉。江西南昌日前也突发强对流天气，一小区多套房屋的窗户被大风掀落。

气象专家表示，在室外出现强风时，窗内气压显著高于窗外气压，导致巨大的吸力将窗户向外吸，这种情况在强台风登陆时较为常见。

受访的多位建筑结构和土木工程专家表示，目前从视频来看，无法判断涉事房屋的窗户在设计、材料和施工工艺等方面是否存在问题，究竟是极端天气超出了设计标准，还是产品质量或者施工缺陷的问题，有待相关部门的进一步调查。

大落地窗大飘窗还安全吗？

“大风掀落整扇窗”引发了不少人对建筑安全的担忧，特别是目前阳台落地窗和房间大飘窗已成为许多新建楼盘的“标配”，而在不少已建成小区，二手业主在装修时，也往往将窗户换成流行的“窄边框”和落地窗。

受访专家表示，对于规范施工、验收合格的住宅，并不用特别担心窗户被大风掀落的问题，一方面建筑工程门窗的抗风性能有严格的标准，另一方面，门窗有严格的出厂检测和安装验收环节。

湖南大学建筑与规划学院教授徐峰表示，现在的住宅建筑确实有开窗率越来越高的趋势，因为大家都希望屋内环境通透。但在结构安全和节能标准下，开窗率也有上限，大飘窗和落地窗的防风性能与材料和施工质量关系密切。

一级注册建筑师、武汉大学城市设计学院副教授李溪喧表示，建筑工程中门窗的抗风设计计算中有一个重要参考值“风荷载标准值”，即作用在每平方米门窗上的压力值，不同的设计师考虑因素会略有不同，但都不会低于这个基本风压标准。门窗的材料和成品在出厂前要经历严格的检测，在房屋验收时，对其指标性能、现场启闭、外观检查和原始施工过程的记录都要进行全面验收，但其防风能力，特别是极端气候暂无条件在房屋验收时测量。

怎样守护一个安全的家？

在采访中，不少业内人士和专家都提到，如果建筑的安装施工不规范，特别是不少二手业主在装修中进行门窗改造，比如将宽边框的窗改成窄边框的窗，用大面积玻璃封阳台等，或存在安全隐患。

华南理工大学建筑设计研究院有限公司副总工程师王帆介绍，从建筑结构专业分析，玻璃的应力可以通过铝型材传递到混凝土上，但这需要有足够宽度的边框，边框和周边的结构连接有足够的固定片和铆钉，其安全性需要专业人士判断。

“举个例子，装修公司知道窗框要打铆钉，但铆钉除了地面以外，侧面和上面都打在砖上，现在的建筑都是轻质砖，因此建议加金属骨架或者混凝土的构造柱。”王帆说。

广州市物业管理行业协会副会长贺栩模认为，目前在住宅装修中封阳台等擅自改造外立面行为，是物业管理中遇到的较为普遍的现象，也是物业管理和城市执法的难点。

“一方面物业在监管过程中没有强制执法权，发现后只能开出整改通知单，执法人员来现场进行简单的评估，没有侵犯其他人权益，没有明显的危险也就不了了之，监管作用并不明显。”贺栩模说。

受访专业人士表示，建筑安全无小事，一方面居民要关注建筑安全，在装修中选择有资质的公司，拒绝野蛮施工；另一方面应加强监管，做好质量监督人员的专业培训。

“理想的方式是建立建筑装修的验收机制，这需要街道、物业公司、工程公司、设计院的专业人士组织起来，通过专业人士把关，建立更加安全的冗余度，即便有超出当地设防标准的天灾，也可以更加有效保护人民群众的生命财产安全。”王帆说。

据新华社电

日前，广东、江西等地出现强对流天气，个别高层建筑的窗户被大风整体掀掉，甚至造成个别人员伤亡。强对流天气为何能掀掉整扇窗？极端天气下，大落地窗和大飘窗还安全吗？各方又要如何进一步努力，守护每个人安全的“家”？

大风为何能掀掉整扇窗？

近日，广东惠州出现雷雨大风强对流天气，网络上一则视频显示，一户居民的阳台落地玻璃窗被大风整扇吹掉。江西南昌日前也突发强对流天气，一小区多套房屋的窗户被大风掀落。

气象专家表示，在室外出现强风时，窗内气压显著高于窗外气压，导致巨大的吸力将窗户向外吸，这种情况在强台风登陆时较为常见。

受访的多位建筑结构和土木工程专家表示，目前从视频来看，无法判断涉事房屋的窗户在设计、材料和施工工艺等方面是否存在问题，究竟是极端天气超出了设计标准，还是产品质量或者施工缺陷的问题，有待相关部门的进一步调查。

大落地窗大飘窗还安全吗？

“大风掀落整扇窗”引发了不少人对建筑安全的担忧，特别是目前阳台落地窗和房间大飘窗已成为许多新建楼盘的“标配”，而在不少已建成小区，二手业主在装修时，也往往将窗户换成流行的“窄边框”和落地窗。

受访专家表示，对于规范施工、验收合格的住宅，并不用特别担心窗户被大风掀落的问题，一方面建筑工程门窗的抗风性能有严格的标准，另一方面，门窗有严格的出厂检测和安装验收环节。

“一方面物业在监管过程中没有强制执法权，发现后只能开出整改通知单，执法人员来现场进行简单的评估，没有侵犯其他人权益，没有明显的危险也就不了了之，监管作用并不明显。”贺栩模说。

受访专业人士表示，建筑安全无小事，一方面居民要关注建筑安全，在装修中选择有资质的公司，拒绝野蛮施工；另一方面应加强监管，做好质量监督人员的专业培训。

“理想的方式是建立建筑装修的验收机制，这需要街道、物业公司、工程公司、设计院的专业人士组织起来，通过专业人士把关，建立更加安全的冗余度，即便有超出当地设防标准的天灾，也可以更加有效保护人民群众的生命财产安全。”王帆说。

据新华社电