武昌区珞珈山街道100余户出租屋星级评定打造出租屋“样板房”

“这次被评为四星级出租屋，相信我的租户不仅住得安心，还能更加放心。”看到自己房子墙上挂的评定牌，武昌区珞珈山街道东湖村社区的房东薛先生十分欣喜。

近日，珞珈山街道东湖村社区100余户出租屋参与安全星级评定，租户租房有了保障，房东履责明显加强，巧妙消除了不少房屋消防隐患。消防安全成为租房考题东湖村社区是典型的城中村面貌，共有215栋房屋，其中私房181栋。居住人口约8500人，环卫工人、快递小哥等低收入群体占比近80%。由于租金低廉、交通便利，有大批商户和租户选择在东湖村租住，为东湖村带来了烟火气。相对于商业化小区，东湖村房东租房管理松散，缺乏规范性，消防安全隐患突出，虽然有租金低廉的优势，电动车飞线充电、楼道内乱堆杂物、电线设施老化甚至不合格、消防设施配备不全等系列问题，让房屋出租率开始下降，社区烟火气也有所流失。星级评定打造出租屋“样板房”如何消除自建房出租屋的消防安全隐患，让东湖村更“安居”？东湖村社区党委转变工作思路，引导成立房东联盟、租户联盟、商户联盟等群众自治组织，把房东、租户、商户聚拢起来，共商共谋，自制出“三有两无”的安全星级评定标准：即有宣传标语、有逃生标识、有消防灭火器、无杂物堆放、无飞线充电。按照评定标准的完成情况进行评分，给予安全一星到五星的评价。社区负责人介绍，“出租屋星级评定”采取房东租户每月自评、评估组每季度复评、街道社区半年授牌的三级规则，评星结果由社区采取“线上+线下”同步公示，并在出租屋门前悬挂。一星级、二星级出租屋将列入“重点检查类”，由街道社区进行“周周检”，严格查处违规问题，倒逼安全隐患及时整改；三星级出租屋纳入“关注类”；四星级、五星级出租屋列入“放心类”，由社区面向求租群体重点推荐、同步纳入街道公共资源倾斜对象及“以奖代补”对象。

在简单清晰的评分标准考核下，房东们对租房管理有了更为直观的理解。很多原本脏乱差的出租屋改头换面，楼道堆物、飞线充电等安全隐患得到很大程度消除。升级加星租得更省心“安全得到保障就是最大的放心。有了社区‘背书’，我们肯定首选星级出租屋。”东湖村15号的租客小徐表示，现在自建房不仅添置了灭火器材、更换了老旧线路，而且变得更干净整洁了，房东还在不少地方挂上了温馨标语，原本冷冰冰的出租屋逐渐有了“家”的整洁和温馨。东湖村15号有5层楼高，34间房目前已出租20间。楼栋门口装上了摄像头，扶梯上挂上了贴心的标牌，楼道里放上了灭火器……“微自治”凝聚成“大变化”，东湖村15号在本次评定中获评“四星出租屋”，房东薛先生说：“我的租户都说现在住得更舒服、更放心了，这四颗星是对我作为一个好房东能力的肯定。”通过“出租屋星级评定”这一小妙招，目前177栋自建房有100余户房东认领房前屋后环境管理，并在门口挂“星”，70余名房东加大投入提升房屋品质，20余处安全隐患得到整治，房东参与出租屋管理和社会治理的积极性大大提高。珞珈山街道东湖村社区负责人表示，下一步，社区将在街道党工委的指导下，建立健全“出租屋星级评定”机制，推动这一“小妙招”落地落实，持续加强出租屋消防安全管理，让群众住得更放心、更安心、更省心，全面营造多方参与、安全和谐的社区环境。快来看看最新出炉的“放心类”出租屋有哪些吧！