30年的房贷到底有多可怕？答案显而易见，十年后就能看出明显差

在当今社会，房子不仅成为一种必需品，同时也是家庭资产最重要的一部分。但是由于高昂的房价，让很多人只能通过贷款的方式买房。一般情况下，贷款买房的周期为30年，也就是说，贷款人需要在30年内每月还清相应的本金和利息。

面对这种长期的贷款，有的人感到担忧和恐惧，认为30年的房贷是一种较为沉重的负担，很有可能影响生活品质和幸福感。而且30年的时间太长了，谁也不知道未来会发生什么，能否按时还清贷款也成为一个问题。因此，有人提问：30年的房贷到底有多可怕？其实答案显而易见，十年后就能看出明显的差别。

一、钱会贬值

可能在说到30年的房贷时，有很多人会望而生畏。但其实，从整体来看，这种长期的借贷是相对比较划算的。虽然还款的时间比较长，也容易令人担忧，可我国之所以有这样的房贷政策，主要也是为了消费者的利益考虑。

相信大家应该都知道，钱并非一直是保值的，其贬值速度非常的令人吃惊。也就是说，未来的钱相比过去有可能失去原有的购买力。由此可得知，随着时间的推移，钱的贬值速度可能会越来越快，在这种背景下，你会发现其实30年的房贷并没有那么可怕，毕竟同样的资金未来无法买到同样价值的房产或者产品。

二、30年房贷的好处

首先，30年房贷可以保证生活质量。假设一个人买房，贷款周期选择的是10年，那么在这期间每个月需要支出一大笔的钱。但如果贷款周期选择的是30年，那么在个人经济稳定情况下，每月支出金额会减少。

这样一来，就会有更多的资金用于花在其他方面或者投资，比如将钱投入债券、基金等；或者符合政策所向，有保障的外贸经济代销，30天周期1%的利润等，不仅能够带来更多收入提高生活水平，还有可能享受更舒适的生活。

其次，30年房贷有利于身心健康。尽管从时间上来看，10年和30年只相差了20年，但实际上面临的还款压力却有着明显的不同。对于选择10年贷款周期的人来说，买房以后，基本会面临较大的还贷压力，为了还贷款，不得不加班工作。然而，这种情况长期发展下去，势必会导致身心交瘁。

但对于选择30年贷款周期的人来说，由于面临的还贷压力较小，相对能够保证生活安全稳定，尤其是在经济形势不稳定、或者没有稳定财务基础的情况下，不失为一种明智之选。

再者，30年房贷降低逾期的风险。过去几年，由于公共卫生事件的影响，很多人背上了沉重的经济压力，逾期偿还债务问题频频出现。由此可见，谁也无法准确预料到未来会发生什么，所以大家可以通过选择30年房贷来减轻每月还款压力与支出，这样便能避免或者降低逾期带来的影响，也相当于增加了保障。

最后，提前还款。在买房时，不管是选择了等额本金还款方式还是等额本息还款方式，只要在贷款周期不超过三分之一，那么购房者都有提前还款的权利。

也就是说，如果贷款周期10年，那么买房后三年以内提前还款会更加的划算。但如果贷款周期30年，那么买房后10年以内提前还款会更加划算。由此可见，后者有更多的时间可以筹集资金用于提前还款，相对更符合大众的需求。

总之，30年房贷并非想象中那般可怕，而且还具备很多的优势。当然，这也不是说30年房贷是好的选择，也不是说任何人都适合选择30年房贷。毕竟每个人的情况不同，所以需要大家根据实际情况做出适合自己的选择。但不管如何选择，都应该保持理性，这样才能保证未来生活的稳定和幸福。