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宣城邮政大院“自主更新”项目进展顺利 预计11月交房
大皖新闻讯 4月7日下午，在宣城市区梅溪路与陵西路交叉口，大皖新闻记者看到，邮政大院“自主更新”项目三栋楼的外墙脚手架正在逐步拆除。该项目负责人杨志华告诉大皖新闻记者，邮政大院“自主更新”项目是宣城市区首个“自主更新”项目，该项目计划今年10月竣工、11月交房。
据介绍，位于宣城市区的邮政大院宿舍始建于上世纪80年代，现存3栋多层住宅楼，住宅户数共54户，均为70平方米以下小户型，均为砖混结构的“老破小”。宣城市民汪传珍一家就在这里住了几十年，房子只有50几平方米，一家人不仅转不过来身，下雨时还常常漏雨。一家人一直期盼着老房能拆迁，然而，没等来拆迁，却迎来了“自主更新”。
2024年3月，宣城市委市政府创造性提出：积极探索群众自主更新、政府政策支持的老旧房屋“自改”新路径。以往的城市更新项目，更多的是由政府主导推动，而“自主更新”则是引导群众从“要我改”变成“我要改”。在宣城，各县（市、区）结合项目自身特点，采取了多样化的自主更新模式，主要有“原拆原建+政府补助”模式、“原拆原建+政府补助+市场化运作”模式、“异地置换+以旧换新”模式三种。不同项目中，业主出资的方式也有所不同。以邮政大院为例，据介绍，平均每户出资约28.7万元，户型由原有51㎡-67㎡改善为100㎡至140㎡。
“从验槽、基础、主体结构以及后面竣工验收等关键节点验收，我们都主动邀请业主代表参与见证项目验收，做到公开透明。”杨志华介绍，他们还积极组织开展“业主开放日”活动，业主实地查看工程主体结构质量，详细了解施工工艺，责任单位就业主关心的材料标准、结构户型、施工进度等问题进行面对面地交流，就业主反馈的意见建议予以全数记录，让业主从“旁观者”转变为“共建人”，提升广大业主对住宅工程质量的参与度、满意度。
杨志华表示，邮政大院“自主更新”项目2026年1月19日全部完成主体结构验收，截至目前已完成内外墙粉刷和保温及窗框安装，1号楼和3号楼楼脚手架完成拆除，2号楼正在拆除脚手架，项目正在进行室内外装饰施工。
大皖新闻记者 曹庆 摄影报道
编辑 许大鹏
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快照生成时间：2026-04-07 23:45:02
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