全小区843户,每户发红包500元

本文转自：半岛都市报

全小区843户,每户发红包500元

青岛一小区发放公共收益42万余元,业委会表示,以后还会定期发放 文/图半岛全媒体记者郑成海赵耀光

6月10日上午,李沧区大崂路666号逸景公馆小区门前锣鼓喧天,业主们个个脸上洋溢着喜悦和兴奋。当天,小区业委会在这里举行公共收益发放活动,众多业主在现场领到了500元现金大红包。据了解,此次活动一共发放公共收益42万余元,惠及全小区843户业主。逸景公馆小区业委会负责人表示,根据小区公共收益管理规定,30%公共收益用于向业主们发放福利补贴,他们以后还会定期发红包。

>>>现场

业主排长队领大红包

上午9时许,记者在逸景公馆小区附近看到,马路边悬挂着多条横幅,上面写着“小区公共收益取之于民用之于民”“热烈祝贺逸景公馆小区公共收益421500元现场发放”等字样。在小区入口处的小广场上,正在上演精彩的文艺节目,活动现场吸引了众多业主参加,不少业主手中拿着房产证等材料,翘首期盼发放仪式的到来。

上午10时,公共收益现场发放活动正式开始。现场工作人员根据单元楼座设置了多处现金发放点,每处发放点前均排起了长队。只见业主们拿着自己的身份证和房产证,经过仔细核对身份信息、签字等流程之后,很快就从工作人员那里领到了装有五张百元大钞的红包。在拿到红包的那一刻,他们的脸上都洋溢着无比灿烂的笑容。

到上午11时左右,领到红包的业主们逐渐散去,不过仍有少量业主看到群里的通知后陆续赶来领取。逸景公馆小区业委会工作人员徐先生告诉记者,该小区于2016年11月建成交付,一共五个楼座843户业主。他说,领取现金红包的时间为上午10时至12时,下午1时30分至4时。“当天来到活动现场的业主均能领到现金红包,不能及时赶来的业主将发放电子货币。此外,如果业主同意并授权,这笔资金也可以直接转交物业费。”

记者看到,小区业委会工作人员在现金发放现场还贴出了“友情提示”,“如存在中途买卖房屋的,请新老业主按照相应时间节点及收益数额自行协商解决。”

>>>业主

这笔钱的意义不一般

“领到这五百元现金,我心里头太高兴了!”活动现场,业主刘大姨笑得合不拢嘴,不停地感谢业委会的工作人员,“谢谢他们一直以来的坚持和努力,让大家领到了这份意外的惊喜。”她说,虽然现在拿着500元出去吃顿饭可能就没了,但对小区业主们来说,这笔钱的意义不一般。

一名业主坦言,以前一直以为只有交费的义务,没想到还能享受领钱的权利。他认为,此次业委会给大伙发放公共收益,虽然这笔钱看上去不算多,但能让大伙明白到底哪些是小区公共资金,同时也进一步了解了业主的权利和义务。“听说以后还会继续给大家发放公共收益,我们期待以后能发得更多。”他说。

领到了大红包,下一步准备怎么花?家住小区4号楼的于先生和爱人领到现金红包后显得格外兴奋。他们说,平时出门都是用微信和支付宝,很久都没有花过现金了,因此拿到红包的那一刻觉得挺激动,“我们准备拿着钱马上去市场大采购。”业主范先生说,他准备拿着钱和几个朋友们一起撸个串。业主曹大姨则表示,她准备将这笔钱用于以后交物业费。

记者注意到,活动现场,小区物业服务人员也忙得不可开交。他们除了协助志愿者发放红包外,还为业主们开展了一系列的暖心服务,包括免费清洗地垫、免费磨剪子、义务理发等。另外,在发放现场,还举行了包粽子、爱心义诊、爱心大集等活动,吸引了众多业主参加。

>>>业委会

公共收益写入小区“家规”

业委会工作人员徐先生介绍,在李沧区浮山路街道办的指导下,小区于2021年7月初成立了业主委员会。2021年12月,该小区作为青岛首个试点单位,通过青岛市智慧物业管理服务平台召开业主大会,成功选聘了新物业,使小区整体环境和物业管理水平迈上新台阶。

小区房子有大有小,发放红包是按房屋面积,还是按户分配?据小区业主介绍,5月5日,小区召开业主大会,对发放公共收益的具体方案等议题进行了投票表决。“投票结果显示,687户参与投票的业主中,100%同意按户发放的分配方案。”

那么,此次发放的公共收益资金来自哪里?徐先生向记者算出了“明白账”。他说,资金由三部分构成。第一部分是2022年1月1日至2022年12月31日公共收益账面结余156393元；第二部分是此前诉讼前期物业追回的2016年11月至2021年12月期间公共收益214623元；第三部分是截止到2023年4月8日,本年度公共收益总收入174980元,其中30%纳入本年度均分。“本次均分合计支出421500元,均分后公共收益账户结余123969元。”

小区业委会负责人介绍,小区公共收益属于全体业主所有,如何使用明确写进了小区公共收益管理规定。“根据该规定,公共收益50%用于小区建设,30%用于发放小区福利补贴,20%用于志愿者等人员补贴。去年小区利用公共收益刷了外墙,还更换了滑梯等游乐设施。”这位负责人表示,以后还会定期向业主们发放公共收益,但明年发的话肯定不会像今年这么多了。