全省首创“绵州农房增信贷”赋能城乡融合发展

本文转自：绵阳日报

中国农业银行绵阳分行——

全省首创“绵州农房增信贷”赋能城乡融合发展

三农服务队上门办理贷款

2023年9月，中国农业银行绵阳分行（以下简称“绵阳农行”）按照市委、市政府的工作部署，在有关部门和上级行的大力支持下，创新推出全省首个农民住房财产权增信信贷产品——“绵州农房增信贷”。

今年以来，为大力推广“绵州农房增信贷”，让农房“闲资产”变成“活资金”，作为服务乡村振兴的领军银行，绵阳农行凝聚政银合力、狠抓推动落实，将“金融活水”加速注入乡村地区，释放农村新型经营主体发展活力，赋能城乡融合发展。

截至今年3月底，我市“绵州农房增信贷”授信额度已突破10亿元，达到11.92亿元，较2月底增长11.27亿元。

□ 记者 唐甜 文/图

创新引领“金融活水”流向广袤农村

在推动城乡融合发展进程中，农村地区存在产业发展急需资金，但农房属于宅基地不能抵押，导致其金融属性无法得到释放。由于缺乏抵押物、征信体系有待完善等原因，使得农民贷款存在“抵押难、担保难、贷款难”等情况，进而制约了农村产业发展。

为盘活农房资产、助力城乡融合发展，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，绵阳市委、市政府作出创新农民住房财产权担保贷款的重要指示。2023年9月，“绵州农房增信贷”正式推出，向取得农房确权的农户进行综合建档，采取“信用+承诺+增信”方式，发放用于个人生产经营的农户信用贷款。该产品贷款期限最长8年，免抵押担保，最高额度200万元。

今年以来，为大力推广“绵州农房增信贷”，进一步缓解农村地区“融资难融资贵”问题，绵阳农行将这项工作作为践行金融服务“三农”的重大任务。

绵阳农行各县（市、区）支行“一把手”亲自抓、亲自管，与当地政府分层对接，签订银政合作协议，建立信息共享机制，政银双方在农房确权、资源共享、宣传推广等方面开展了紧密合作，为产品全面推广提供了坚实保障。

同时，该行组织多次专题会议进行研究部署和人员培训，并组建近百个“三农”服务队进村入户宣传推广，实现全市镇村全覆盖，全面拓宽了金融服务半径，提高了产品知晓率和美誉度。

加速推进“贷”领农民迈步致富路

“绵州农房增信贷”一经推出，就以其放款快、额度高、利率低等特点，受到了广大农户的青睐。

在江油市，西屏镇四方村农户陈仕勇通过“绵州农房增信贷”，贷款额度从30万元提升至100万元，今年春天，他将自己的仓库装得满满当当，对扩大产业规模充满底气和信心。同样受益于“绵州农房增信贷”，青莲镇苏溪村村民郝前庆的授信额度更是从“无”到“有”，日前顺利在绵阳农行申请到贷款12万元，用于蔬菜种植销售。

在平武县，看到九绵高速建设以及平武县文旅融合发展路径实施带来的商机，白马藏族乡亚者造祖村村民肖他才理早在几年前就开始建设精品民宿，计划在民宿旅游业上大展身手。由于资金短缺，建设进度一度比较缓慢，就在他一筹莫展之时，“绵州农房增信贷”的及时出现为他顺利申请到200万元贷款额度，解了燃眉之急。目前，他的民宿已经蓄势待发，期待开门迎客。

随着“绵州农房增信贷”的大力推广，我市越来越多农业新型经营主体享受到这一金融“福利”。从三台县芦溪镇涪城村，到盐亭县巨龙镇天水村，再到平武县古城镇阳南村，村民们靠着手中一本农房不动产权证，就贷到了最高200万元的农资周转资金、产业发展资金，眼前资金短缺问题得到了解决，农民腰包越来越鼓，日子越过越红火，产业发展越来越兴旺。

提质扩面 助力更多经营主体发展

金融支农重在落实，贵在坚持。为加快推动“绵州农房增信贷”的推广工作落实落细，绵阳农行正持续推动产品和服务的优化升级。

在功能升级方面，该行探索优化农户“承诺”手续、以农房实际面积确认产权价值，并将农房价值授信占比由25%提升至60%，最高授信额度由50万元提升至200万元，进一步优化手续、提升额度。

在策略优化方面，该行在不断加强银政协作、优化服务流程、提升金融质效的基础上，围绕“存量扩面”，对满足农房增信条件的存量贷款农户，以农房增信方式提升信用额度，让新产品新政策惠及更多农户。

在场景打造方面，该行按照“农房+产业”模式，结合各县（市、区）特色产业，不断丰富“1+N”产品体系，积极打造粮油、商户、乡旅等更多场景，为乡村产业经营主体提供额度更高、条件更优、针对性更强的融资产品。

下一步，绵阳农行将不断提高政治站位，从强化宣传、培育主体、数据共享、信用体系建设等方面发力，推动“绵州农房增信贷”提质扩面，以“金融活水”激活宜居宜业和美乡村发展的活力，为培养更多新型农业经营主体、支持农业产业发展贡献力量，助力城乡融合发展。