问政海南 | 海口港丰市场物业明知无空余摊位仍收钱签摊位合同 商务部门：继续协调

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今年5月，海口秀英港丰市场物业公司在市场过道内增设摊位，占用消防通道被举报后，涉事公司曾回应媒体称市场正在升级改造，过道上属于临时性公益摊位。近半年时间过去了，记者近日回访发现，所谓公益性摊位，其实是物业公司在市场内无空余摊位情况下，向商户收钱多签摊位租赁合同后，无处安置的摊位。至今为止，仍有部分商户交了钱无法拿到摊位。

南海网记者 姜飞 文/图

签了合同交了费用却拿不到摊位

今年5月中旬，海口秀英港丰农贸市场多名商户向媒体反映，物业管理方在市场南1门至北1门之间过道上，增设了很多摊位，占用消防通道。5月6日中午，记者在港丰市场看到每个出入市场的门上有醒目的“市场升级改造中”的字样，物业管理方回应记者称占用消防通道的是“公益性摊位”（详见南海网5月7日《问政海南 | 海口港丰农贸市场增加临时摊位占用消防通道？回应来了→》)。

海口港丰农贸市场。记者 姜飞 摄

近日，多名摊主私下向记者反映，市场上所谓的公益性摊位其实另有隐情。“实际上，物业方明知市场内没有空余摊位，向我们收取数万元不等的费用，承诺先让我们在过道或者市场周边摆摊，就是所谓公益性摊位的由来。”商户王静（化名）告诉记者，自己在港丰市场已经营20多年，做点海鲜生意养家糊口，自从海南玉泽物业服务有限公司（以下简称：玉泽物业）接管市场后，为了多收进场费，借重新抽签名义把他们的摊位变相收走。

玉泽物业所谓升级改造的智慧市场一出入口。记者 姜飞 摄

王静说，抽签对应的本是一个摊位，结果包括他在内至少10余商户抽签后摊位没了。

商户赵洋（化名）说，他们在市场上卖货快30年了，同样因为抽签后没了摊位。“摊位数量是固定的，物业明知没有摊位还不断向商户收钱，最后就是价高者得，我们没有摊位就只能一直等。”赵洋称，物业公司声称在升级改造智慧农贸市场，曾保证一直有位置摆卖。然而，至今为止，不少商户拿不到摊位。

商户抽签抽到的摊位卡，但是没有相应摊位提供。受访者供图

物业公司向商户承诺有位置摆卖

“中午之前市场上的猪肉通常就卖完了，物业就让我们到猪肉摊卖海鲜，每天如此打游击。”赵洋说，物业公司每天都会派人在市场上“巡查”，商户生怕被赶出市场，一直忍气吞声，敢怒不敢言。

记者注意到，今年5月6日上午，玉泽物业在记者离开后即与10多个商户公开签订了承诺书，称正在升级改造智慧农贸市场，为了达到智慧农贸市场的标准，禁止商户在地下摆卖，并公开向商户承诺一直有位置摆卖。

玉泽物业公司向十余商户作出的承诺书。受访者供图

11月15日，记者再次对市场进行回访时，发现所谓的升级改造的智慧农贸市场与之前并无明显变化。

产权单位拟采取措施依法处置

11月19日下午，港丰市场现产权单位海南金瑞置业有限公司相关负责人告诉记者，玉泽物业公司内部账目管理混乱，租金及摊位押金的收支情况不明。将采取其他相应措施依法处置。该负责人告诉记者，曾就商户反映玉泽物业在市场已无空余摊位的情况下与商户签租赁合同情况，派人到市场调查走访，但商户不愿意站出来说。

商务部门：签了合同没有摊位只能再次协调

据了解，针对商户投诉，海口市秀英区商务局工作人员曾到市场走访核查以及向物业方了解情况，回复称市场方已对小渔船的摊主（记者注：大多是用小渔船捕捞然后到市场销售海鲜、签了合同没有摊位的商户，被称为小渔船摊主）进行安置。

玉泽物业所谓升级改造的智慧市场一出入口。记者 姜飞 摄

11月16日，秀英区商务局工作人员告诉记者，玉泽物业其曾提出要关闭几个出口，达到增加摊位的目的。“他们想关闭市场几个出入口可以多出几个摊位，我们当时明确制止了。”该工作人员表示，玉泽物业管理市场后，给政府部门带来很多困扰，由于没有强制执法权，商务部门只能不断协调。

“我们跟物业说过一个萝卜一个坑，没有那么多摊位不要签那个合同。但物业的想法好像市场承包下来什么都是他的，爱怎么弄就怎么弄，就是为了多收钱嘛。”工作人员称，之前已向区政府建议成立联合调查（组），如果商户签了合同确实还没有摊位，可以直接找商务部门，他们只能再出面协调。

何时才能兑现承诺，解决商户的摊位问题？11月18日中午，记者向玉泽物业法人代表陈宗相了解上述情况时，截至19日记者发稿对方未予回应；负责人丁某飞则回应记者，已经把安排摊位的名单发给了商务局。

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