“敏感体质”，导致小区电梯频繁停摆

本文转自：玉林日报

“敏感体质”，导致小区电梯频繁停摆

——对玉林电梯屡屡“病倒”的调查

一小区电梯按钮出现故障，一边尚在工作，一边已黑屏。

“家住32楼，由于电梯停运，我爬楼梯一共歇了四次才喘着粗气上到32楼……”家住玉林市民主南路某小区的居民说起电梯故障，至今心有余悸。

近日，玉林市多个小区的电梯“病倒”了，给居民出行带来不便。不少物业公司调查后，认为是回南天造成电梯故障。目前多部电梯经维护，已正常运行的。为什么回南天电梯故障率会升高？对此，记者进行采访调查。

多个小区电梯罢工，居民出行不便

3月16日，金港路某小区居民李玫反映，小区多部电梯出现故障，困扰着业主，影响出行。记者走访发现，该小区有4部电梯出现故障、内外显示屏黑屏。家住16楼的小区居民梁先生说，一到回南天，小区电梯就罢工，上下楼非常吃力，家里的老人都不敢出门，反馈给物业也是拖延许久才回应业主，联系电梯维保人员前来检修。

据了解，该小区的电梯间大多为敞开式，墙体都是湿答答的。该小区物业工作人员告诉记者，近期回南天，天气潮湿，导致电梯的部件出现问题，直接引起故障的发生。

无独有偶，玉东大道某广场小区大电梯也出现停运故障。该小区物业工作人员说，该小区的电梯采用“漏电保护开关”作为门锁回路漏电保护装置，对水汽比较敏感，导致电梯停摆。记者从玉林市智慧电梯数字化监管平台了解到，近期受回南天气影响，多个小区电梯出现困人、无法运行等故障，故障事件总量有所增加。

电梯也怕“回南天”，容易短路故障

在采访中，多个小区物业工作人员认为，近期电梯故障主要原因是受回南天影响导致。

广西玉林广日电梯工程有限公司维修人员王师傅说，由于电梯的金属部件温度较低，产生了大量的凝结水，导致电梯的部件故障。他强调，上述故障非电梯本身的质量问题。

玉林市市场监督管理局特种设备安全监察科相关负责人表示，近期一些小区电梯故障率升高的原因，是受回南天及持续降雨影响，空气湿度增大接近饱和，电梯的电子元件及线路很容易受潮故障，故障主要集中为电梯门锁、内外呼叫按钮等电子部件受潮失灵或者接触不良、电梯电路板短路等。

除此之外，玉林市电梯行业协会覃经理说，平时电梯机房、井道的灰尘较大，容易吸附在电梯的电路板上，当遇到回南天时，大量潮湿水珠附着在电子部件导致导电性能增强，极易造成电路短路，从而引发电梯故障。

加强维护，避免“湿立停”

发生电梯受潮停摆的小区，在电梯维保公司检修下，逐渐恢复运行。

如何避免电梯“湿立停”？覃经理认为，一方面要加强日常维修保养工作。针对回南天潮湿天气对电梯正常运行造成的不利影响，日常维修保养中要加强对电梯电气绝缘项目、易带电部件的接地连通性和安全回路接地保护功能的检测，保证相关保护功能有效，防止湿度过大时，造成电梯部件损坏或人员意外伤害。二是尽量保持机房干燥。紧闭机房或电梯候梯厅门窗，有条件的可在机房内、低楼层候梯厅外装设空调、抽湿机或吹风烘干等设备。三是做好乘客及维修人员的防护工作。如在电梯出入口放置防滑警示牌，铺设防滑地胶、地垫，设置风干设备，维修检查人员必要时需穿着防滑鞋等。四是提高应对潮湿天气的电梯使用管理意识。建立健全潮湿天气的设备防范以及应急救援的预案，加强电梯安全巡查工作，发现异常立即停止使用并告知维护保养单位及时维修处理。