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业委会未和物业公司交接 维修押金找谁要
本文转自：青海法治报
编辑同志：
我们小区原来是由业委会自治的，房子装修后不久，业委会就解散了，街道办请了物业公司临时管理小区。我想要回4年前交给业委会的维修押金2000元，街道办和物业公司以原业委会没有进行交接为由拒绝退款，请问，现在我该找谁要钱，该怎么办？ 读者 陈女士
陈女士：
根据合同相对性原则，你的维修押金应找收款方要回。业委会解散后，应当将资料账目全部移交给街道办或居委会。如果你找不到原业委会负责人，那么只能找现在的物业公司要求退还。
根据《物业管理条例》第10条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。因此，业委会是一个组织，代表全体业主，即使解散，解散的也是业委会的委员。你在装修房屋时交纳的维修押金，如果是现金交纳的，需要看盖章的收款单据。如果是转账交纳的，需要看具体收款的单位。如果是由业委会的专门账户收取的，你可以起诉该账户现在的保管人要求退还。如果是个人代收取的，你应当联系街道找到个人，了解资金的去向，再决定向谁主张还款。
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快照生成时间：2023-02-01 05:45:10
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