武汉新洲居民拍得土地却无使用权

来源：极目新闻极目新闻记者王峻摄影记者邹斌“快5年了，我日夜期盼的投资项目终于盼来了好消息，700多万元投资终于不会打水漂了，特别感谢极目新闻的大力帮助！”3月11日，武汉新洲居民朱赛锋来到极目新闻，送上锦旗以表达感谢之情。2019年，新洲居民朱赛锋花费400余万元竞拍获得新洲原刘集油厂土地使用权，在投入200余万元改造后，却突然被告知该地块早已被划进基本生态控制线内，无法开发。数年间，朱赛锋奔走于当地多个部门之间，均被告知“无能为力”，“搞建设不行，想退拍卖款无门，眼看着几年来投入的数百万元就要打水漂了，我感觉自己真的是走投无路了。”

朱赛锋拍下的地块成了“杂货场”2023年3月初，朱赛锋向极目新闻打来求助电话，极目新闻记者来到新洲区向相关部门了解详情。记者向邾城区街道办事处、新洲区自然资源和规划局等相关部门进行深入采访，多部门均表示，朱先生所述属实，但均无法给出他满意的结果和处理方案。2023年5月16日，极目新闻以《拍得政府土地却被告知无使用权，湖北新洲一投资人被拖至几近破产》为题，报道了此事。报道发出后，引起武汉市及新洲区高度重视。极目新闻记者在朱赛锋提供的一份《武汉市新洲区自然资源和规划局关于武汉锋斌国兴商贸有限公司刘集油厂地块有关情况的说明》文件上看到，2023年5月26日，新洲区政府召集区内多个部门召开刘集油厂地块专题会，研究进一步处置措施。会议上提到，“该局积极向市自然资源和规划局汇报相关情况，本着妥善处置历史遗留问题的原则，按照符合生态准入要求的方式推进该项目报建落地”。同时提到，“邾城街道负责帮扶企业开展生态准入论证工作，并承担部分论证费用，切实减少企业负担”，并由区政府办代表各相关单位与企业沟通，引导企业转型发展。2023年5月29日，邾城街道和武汉市规划研究院工作人员来到锋斌公司，向朱赛锋了解情况并听取他的意见。朱赛锋表示，同意将原计划在该地块建设的小型物流园变更为“建设农副产品初加工与展示项目”。2023年7月12日，邾城街道与锋斌公司签署协议，根据协议内容，锋斌公司同意改变原投资修建小型物流园的计划，按符合生态准入要求，在该地块投资建设农副产品初加工与展示项目，并依法依规取得项目入驻建设相关手续，严格按批准的内容建设。此后，朱赛锋便按照“农副产品初加工与展示项目”对公司运行和工厂建设等逐步进行了规划，“只待全部审批手续到位，就可立即开工建设。”在等待了近8个月后，朱赛锋终于盼来了好消息。2024年3月初，邾城街道向他告知，该项目已通过多个相关部门准入论证，可进入下一步厂房等设施的项目报建程序。这意味着，困扰朱赛锋近5年的困境，终于破除了。“近5年来，这块土地让我耗尽心力，700多万元的投资让公司濒临破产。好在有极目新闻的大力帮助，公司终于能起死回生了！”2024年3月11日上午，朱赛锋特意从新洲赶到极目新闻，送上锦旗以表达感激之情，感谢媒体帮他伸张正义，解决急难愁盼的问题。（来源：极目新闻）