让“历史难题”真正成为历史

本文转自：吕梁日报

中阳县

让“历史难题”真正成为历史

房屋产权登记确权颁证“清零行动”开展以来，中阳县全县上下以高度的政治自觉性、强烈的历史责任感，持续推进“清零行动”工作，取得了突破性进展，全县纳入“清零行动”小区45个，涉及房屋11188套(其中历史遗留7098套，新建4090套）。已于2022年4月中旬完成了首登“应登尽登”，6月底基本完成了转移登记“愿登尽登”任务，让历史上遗留多年的“房屋产权办证难”问题成为历史。

强化组织 配合密切

为确保全县“清零行动”有力推进，成立了由政府县长任组长，分管副县长为副组长，自然资源、住建、税务等部门以及各乡镇负责人为成员的县解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题领导小组。县纪委监委成立了以县纪委书记、监委主任为组长，自然资源、住建、税务等部门负责人为成员的县“清零行动”协调机制工作小组，领导小组和工作小组办公室均设在县自然资源局，实行集中审议清零项目、集中优化办事流程、集中制定相关举措、集中协调有关单位、集中约谈项目建设单位“五集中”办公机制。组织召开了县“清零行动”工作小组成员单位推进会，及时分析研判，要求各部门要自加压力、奋力赶超。县纪委召开了协调机制成员单位约谈会，要求各部门要始终站在“重大政治任务、重要民生工程”的高度，持续推进我县“清零行动”工作。县自然资源局作为“清零行动”的总牵头部门，及时调整工作思路，测绘队伍全力配合；县住建、行政审批等部门主动上门服务，及时沟通研判，齐心协力一体推进。同时，县政府加大“清零行动”工作经费保障工作，2022年下达各部门“清零行动”工作经费345万元。

强化监督 协调有力

“清零行动”开展以来，先后召开会议10次，听取各成员单位负责人清零工作进展汇报30余次。建立了“清零行动”工作数据日报告制度，各成员单位严格按照时间节点及时反馈工作动态。县自然资源局设立了“清零行动”大会战工作专班联合办公室，各成员单位抽调业务骨干合署办公。建立了一把手“碰头会”机制。县纪委监委监督检查组对各成员单位共开展明察暗访7次，对工作进展缓慢的相关成员单位负责人提醒谈话3次、现场督办5次、通报3次，确保颁证工作有序、清廉、高效推进。

成立专班 规范运行

各成员单位按要求都成立了“清零行动”领导组，组建了工作专班。县自然资源局不动产登记中心和县税务局调派工作人员20余人，增设“清零行动”专项受理窗口4个，启动“白+黑”“5+2”工作模式，全力加快确权颁证速度。建立颁证登记日报机制和“清零行动”周工作例会制度。进一步优化了办证环节、减少审核程序，通过“清零行动”专窗和“互联网+不动产登记”网上服务平台和不动产登记微信公众号多种方式和渠道受理不动产登记业务，县税务局开通了“清零行动”缴税绿色通道，最大限度地方便群众办事。

多种形式 宣传引导

采取多种宣传形式，营造良好的舆论氛围。在县有线电视台和中阳融媒体中心全天候滚动播放《“清零行动”公告》、《告市民书》，受众达8万余人次。特别是针对广大业主办证积极性不高这一情况，我们采取入社区、进小区张贴“清零行动”告知书3000余份，散发《“清零行动”你问我答》宣传手册2000余份。在市民广场设立“清零行动”政策宣传点，制作活动展板6块、发放宣传手册2000余份。通过新媒体平台发布“清零行动”宣传视频。发动成员单位党员干部在机关群、亲友群、微信朋友圈，小区业主群转发“清零行动”有关内容，最大限度地提高了群众知晓度、强化了业主参与度。

聚焦实效 夯基固本

认真开展“清零行动”回头看工作，坚持依法依规，重点检查已登记清零的小区登记程序，检查登记核心要件和关键环节；紧盯重点内容，加大工作力度，加快推进不动产权证书发放和建立“一户一档”工作进度；持续开展摸底调查，通过查漏补缺和线索摸排，将中钢A、B、C、D、E、F等6个小区纳入县解决历史遗留问题工作清单，并同步开展相关处置工作；完善后续工作，依法依规追缴开发建设单位相关费用，明确责任主体，拒不配合的将相关线索移交司法处置工作组；构建长效机制，制定了《中阳县关于推行“地证同交”“房证同交”改革实施意见》，同步加强企业监管力度，确保我县房地产秩序持续稳定向好。