新世界云耀热领主城进阶置业浪潮

本文转自：南方日报

广州楼市正迎空前利好期

新世界云耀热领主城进阶置业浪潮

新世界云耀实景图。 新世界云耀项目供图

春来潮涌东风劲，扬帆奋进正当时！

新的一年，高质量发展大会隆重召开，白云区提出将以“国际枢纽门户、山水智慧城区”为发展定位，奋力谱写白云高质量发展新篇章。作为广州市人口最多的行政区和面积最大的中心城区以及广州市在推进中国式现代化中先行示范的主阵地，当前，白云区正处于新一轮大发展的黄金期，全新宜居价值高地日渐成型。

区域能级的不断提高，也呼唤出了更多人对高质量生活圈的需求。位于白云新城总部经济集聚区、三地铁汇聚的黄金中轴“核芯”之上的新世界云耀，是新世界中国于白云山下深耕逾20载的匠心力作，更是为片区树立了高品质人居生活典范。

当前，广州楼市正迎来空前利好期，不仅120平以上大户型全面放开，LPR也降至3.95%，创历史新低，新世界云耀作为CBD+TOD之上的难得的现楼新盘项目，年后更是吸引了大批全国买家争相购入，也成为2024年高质量置业的风向标。

●撰文：廖银洁

城市“核芯”地段

CBD+TOD+云山极核资源迸发

为何新世界云耀能够征服地域与阅历全然不同的置业群体？这背后的逻辑，其实并不复杂！

其一，物以稀为贵，具体到广州，云山珠水向来是绕不过的话题，广州高质量发展的璀璨历程均与之相关。而作为广州坐拥“云山+珠水”的主城区，白云新城也承载了城市精英对生活的核心诉求。新世界云耀盘踞云山之畔，地段价值看得见，自然是上选。

其二，新世界云耀所在区域为白云新城CBD+TOD核心之上，更是广州高质量发展的含金量层峰之处，可谓高规格领先占位。2月20日，白云区高质量发展大会召开。会上提出，白云区将加快建设以科技创新为引领的现代化产业体系，推动新招商项目总投资1300亿元以上。

作为全区高端要素最集聚和引领全区经济发展核心的白云新城，也将进一步打造成为承载白云高端产业总部经济的心脏之地。当下，众多白云区的风口产业都聚集在“白云新城—设计之都—嘉禾望岗TOD”这条黄金中轴上，产业丰富度不逊色于任何一个CBD，强劲产业也将为片区带来源源不断的土地价值沉淀，助力区域价值不断攀升。

第三，占据城市发展极核枢纽。新世界云耀所在的嘉禾望岗TOD为地铁3号线、2号线、14号线交会枢纽，每条都是城市主干线，既方便了日常与CBD的连接，也可以实现更便捷的通勤。三地铁黄金交会点，将汇聚来自四面八方的人流、信息流和资金流，也将承接城市优质资源大集合，为物业升值、客流保障注入更多筹码。

种种迹象表明，白云新城的价值跃升势不可挡。规划、配套、交通等每一项都近乎找不到短板的新世界云耀，可谓占据了主城的置业焦点。

当限购松绑，项目自然成为全国改善客流竞相争抢的优质资产。

全能配套

所见即所得的高质量生活圈

好的地段，无法取代，更无可复制。

随着买房越来越回归初心，回归居住属性，购房者在地段之外，也更为看中高质量的配套。新世界云耀所带来的，正是所见即所得的高质量人居生活。

高质量，可以表现为想逛街买东西，不用长途跋涉，楼下就是大商场；高质量，也可以是下楼聚餐，还能顺道打卡艺术展览，给自己的生活增添一份人文气息；高质量，还可以是不用早起接送，你的家，就在知名的学校圈里……

先说教育，新世界云耀所在的岭南新世界大城，教育浓度堪称爆表，不少家长实探之后当即成交，就是了解到项目周边的教育资源好，而且现楼交付，可以轻松地办理好房子和户口相关手续，不错过9月份的开学季。

当前，岭南新世界周边11所优质学府环绕，从幼儿园、小学、初中高教育都能一站式在片区内完成。作为家长，也不必早起接送，步行可达，相当方便。

新世界云耀的业主大部分是银行总部精英、企业高管、政府机关人员、医疗教育人才等，项目已沉淀出其他项目难以比拟的“高知人文圈层”。他们的下一代在这样的优质教育环境中成长与交流，也将浸润出更优质的学习环境与氛围。可以说，从家庭、社区到学校，三位一体的人文环境将时刻伴随孩子的成长。

当然，教育只是一个方面，能让全国各地的改善置业者都认可，新世界云耀的综合优势自然也是其他项目难以比拟的。

商业配套方面，项目的成熟肉眼可见，可以说是提前把未来生活直接放在了买家面前，把效果图变成实景画。

建面约50万平方米云门NewPark就在家楼下！通过连廊串联起云门商场、云悦云里广场、新世界酒店等多重配套，对于业主而言，不必看着沙盘幻想未来生活，只需要下楼，就能将精致购物空间、舒适消费氛围、多元购物体验及鲜活生活态度融于一体。

平时出门上班，一首歌的时间就能步行抵达嘉禾望岗站，三地铁交会轻松串联广州主城核心区域，也无需担心遇上堵车迟到，工作生活轻松接轨。

值得一提的是，去年年底开业的广州新世界酒店，无论是宴请生意伙伴，还是招待来访的亲朋好友，都能轻松满足各种要求。广州新世界酒店的开业，不仅为区域增加了高端酒店地标，更为白云新城带来全新的商务、度假体验，为高质量发展提供新的动能，引领新经济产业的蓬勃发展。

在这里，商业街区、酒店、艺术、公园、优教等多元场景层层叠加，社交圈和文化圈有机结合，整个生态圈就像一个逐步生长的生命体，兑现成为生活的“理想之地”。

全能户型

实景现楼即买即入住

循着新世界云耀的“造城”路径，可以感受到其将高端人群对于生活多方面的热爱融入设计中。

在具体产品的打造上，新世界云耀同样具有远超同板块的产品力。

依托岭南新世界大城的成熟配套，这里轻松容纳一家人的美好时光——孩子们在柔软的大草坪上肆意奔跑、老人们迎着朝阳在瑰丽园林中漫步闲逛，年轻人下班归来也能在不同的主题运动功能区锻炼身体，放松身心。家门外，不断更新的各种人文盛事活动，如新世界2024新年音乐汇、夜市露营活动、奇妙星空市集等，更是为有相同生活追求与审美品味的业主们创造了共同交流的纽带……居住于此，轻松装下一家人的幸福时光。

具体到户型，新世界云耀的“全能属性”更是为广州楼市和城市精英带来耳目一新的体验和感受，也引领了广州楼市户型革新的潮流。

比如，项目主推约100平方米户型，就做到了4房设计；约120平方米户型，不仅是主流四房设计，还做到了多一灵动空间设计；约143平方米户型，则进一步优化了功能性改善的配置，优先考虑到双家庭居住需求，做到了双主套设计，长辈、主人家庭互不干扰，又能共融生活。

这其中，超级硬核的“多功能空间”理念，让家有了更多的成长空间和个性化利用。增加一处多功能空间，可以是男主人的电竞房，也可以是女主人的花房，还可以是孩子的玩具室或攀爬区，或者是独立的书房、画室、琴房，成为承载家人兴趣爱好的空间……把生活过得多姿多彩，让高阶生活有了更多的打开方式和姿态。

新世界云耀的内功，还体现在细节的打磨上：松下智能门锁、凉霸及新风系统、德国拉丘那橱柜、博世三件套（炉具、抽油烟机、消毒碗柜）、德国高仪触控式水龙头、卫浴五金、TOTO洁具、lifeSmart云起智能家居、大金空调……集合全球知名大牌的高品质交标，让生活更有质感，还通过巧妙的收纳功能等设置，让生活更舒适自在，可谓润物细无声。

利好不断

改善置业绝佳时机已至

资产喜欢“确定性”，像新世界云耀这样现楼发售，集齐好地段、好配套、真现房三大优势的优质资产，自是人气爆棚！克而瑞数据显示，新世界云耀在2023年就连夺了白云105—143平方米面积段销售金额冠军、白云600万—1200万总价段销售金额、套数冠军。

恰逢120平方米限购放开，且支持“租一买一”，不仅扩大了本地购房群体，全国甚至全球买家都被纳入进来；央行再次“派糖”，LPR降息，也会进一步加速购房需求的释放，项目也必定更加抢手。

当前，新世界云耀全新奢景105—143平方米百变四房，现房新品火热发售，抢跑小阳春！

对项目感兴趣的朋友，不妨前往项目售楼部，一探究竟。