保利发展：预计2024年实现归母净利润50.16亿元 2024年房地产开发企业到位资金107661亿|国内新闻(1.18)

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保利发展：预计2024年实现归母净利润50.16亿元

1月17日，保利发展发布业绩快报表示，经初步测算，预计公司2024年度实现归属于母公司所有者的净利润501,607.97万元，与上年同期相比，将减少705,107.71万元，同比减少58.43%。

预计2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润449,216.24万元，与上年同期相比，将减少729,797.16万元，同比减少61.90%。

归属于母公司所有者的净利润为1,206,715.68万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为1,179,013.40万元。每股收益为1.01元。

本期业绩预减的主要原因为，报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。

统计局：2024年房地产开发企业到位资金107661亿

1月17日，统计局发布2024年全国房地产市场基本情况。

其中，房地产开发企业到位资金情况方面，2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。

另据披露，2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。

华夏幸福2024年归母净亏损预计增至60亿至40亿

1月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布2024年年度业绩预告。

公告显示，华夏幸福预计2024年度归属于上市公司股东的净利润亏损60亿元至40亿元，较上年同期的亏损60.28亿元有所扩大；扣除非经常性损益后，预计净利润亏损133亿元至113亿元，上年同期为亏损101.80亿元。

公司表示，债务存量金额较大，资金成本维持在较低水平；房地产存量项目竣备、交付、结转导致利息资本化率极低，财务费用处于高位；根据企业会计准则及公司会计政策，对部分资产计提的减值损失增加，是导致业绩预亏的主要原因。

首开股份2024年归母净亏损预计达到75-95亿元

1月17日，北京首都开发股份有限公司公告披露2024年业绩预告。

根据公告，首开股份预计2024年归属于母公司所有者的净利润亏损95亿元至75亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损98亿元至78亿元。

相比之下，2023年首开股份归属于母公司所有者的净利润亏损63. 39亿元，扣除非经常性损益的净利润亏损67.61亿元，每股收益-2.5191元。

亏损的主要原因包括结利收入下降、毛利率下滑以及部分房地产开发项目出现减值迹象，导致计提存货跌价准备。

面对业绩下滑，首开股份表示将守住资金安全底线，综合施策应对风险挑战，并紧抓政策机遇，加大销售去化和资产盘活力度，积极践行“保交付”责任。同时，公司将持续强化资金和成本费用管控，提高资金使用效率，确保到期债务兑付，并稳步提升运营管理水平，稳健发展物业经营、长租公寓等业务，公司各项生产经营业务平稳有序推进。

南通8.2亿出让三宗宅地 海安区地块楼面价11736元/平方米

1月17日，江苏省南通市海门区和海安市共成交3宗优质住宅用地，总成交额超过8.2亿元人民币。

其中，海门区府南板块的R24033地块被南通市鸿远置业有限公司以底价竞得，成交楼面价为11736元/平方米；而海安市主城区的两宗宅地，编号2024030001和2024030002，均由海安市城建开发投资集团有限公司竞得，成交楼面价为8500元/平方米。

来源：观点网

责任编辑：大伟

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