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租金下滑引发悲观情绪 嘉实京东仓储基础设施REIT盘中下跌超6%
类别：财经 发布时间：2024-01-05 11:49:00 来源：财联社
租金下滑引发悲观情绪 嘉实京东仓储基础设施REIT盘中下跌超6%
【租金下滑引发悲观情绪 嘉实京东仓储基础设施REIT盘中下跌超6%】财联社1月5日电，又见REITs盘中价格大幅波动，嘉实京东仓储基础设施REIT今日盘中一度下跌6.51%，有业内人士表示，盘中大跌或与武汉项目续租价格下滑引发市场情绪有关。1月4日，嘉实京东仓储基础设施REIT公告了武汉项目主要承租人续租情况显示，今年三季度，武汉市东西湖区同区位可比物业净有效租金在19.15-25.6元/平方米/月之间，市场平均净有效租金为22.2元/平方米/月。“而此前该REITs上市披露的武汉项目公允可比价格为25元-35元之间，并论证32元是公允的，仅时隔一年可比价格变成了22元，这引发市场悲观情绪。”上述人士指出。不过公告也显示，目前该项目的租金虽然有所下降，但是较市场平均租金仍高了30.54%。（财联社记者 闫军）
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