北蔡“城中村”改造回顾：“尽最大努力保护老百姓应得利益”

本文转自：周到上海网近日，北蔡镇中界、杨桥等5个村1400余户村民将陆续搬离老宅。此前的五个月内，北蔡镇以史无前例的速度推进此次“城中村”拔点改造项目，交出了签约率99.8%的答卷。本系列聚焦镇党委政府、村庄、党员等群体，关注北蔡有史以来最大的“城中村”拔点改造项目中发生的故事。

2022年10月4日，评估工作启动，距离9月9日拟征地公告贴出仅15天。

15天内，北蔡镇“城中村”拔点改造项目完成了调查摸底、房屋现状调查结果公示、办理房源调拨手续、估价机构选举和结果公示、张贴征房公告/征收令等工作。

10月4日至7日，评估工作按期完成。“越是节假日，我们越是忙，因为老百姓都休息在家，”北蔡镇副镇长黄祺炜说，“我们要抢时间，这样才能提高效率。”

上门评估完成后，工作量更大的内查外调和人口面积认定也紧锣密鼓地开展了起来。

“前期摸底结束后，征收事务所要根据老百姓交上来的材料，逐一去相关单位核实，也就是我们常说的‘内查外调’”北蔡镇城市建设管理事务中心主任魏任泳介绍说，“内查外调结束后，再开始人口面积认定。”

为了保证速度，这次的内查外调与人口面积认定几乎同步在推进。“基本上事务所查完一批，我们就认定一批，”魏任泳说道。

令魏任泳印象最深的，是帮助中界村的顾静霞母女俩“补立基”的事情。

顾静霞出生在北蔡村周家队顾家宅，年幼时随母亲改嫁到外区，虽户口一直未迁出，但种种原因导致她在顾家宅无法成为立基人。

成年后，顾静霞嫁入中界村陆家宅并育有一女，女儿出生时户口随母亲报在北蔡村，因此母女俩在中界村也无法成为立基人。

为此，人口面积认定小组和征收事务所多方查阅历史档案，调取相关凭证，核实顾静霞母女在他处无批建、无福利分房、无动迁，并提请北蔡镇党委会审核，同意将其二人补为原批建立基人。

“按照目前政策，不能多的一分不多，该给的我们也一分不少，”魏任泳说到，“这也是我们能快速推进的重要因素之一。”

在这次动迁征收过程中，这样的案例还有很多。

高压线、异地新建和共有产，这是在前期摸底时，就已经预见到的三大问题，也是后期推进时比较费时费力的问题。

“高压线的问题，主要集中在中界村和南新村，我们根据高压线设置的年限，把所有涉及的村民情况汇总起来，拟定了统一口径，并提请镇党委过会固定。”

“在保证按期完成任务的前提下，尽最大努力保护老百姓的应得利益，是我们所有人共同努力的方向，也是我们整个项目拔点改造的初衷。”魏任泳说。

来源：周到上海 作者：周到君