• 我的订阅
  • 社会

不照顾老母,反要与妹妹均分房屋征收款

类别:社会 发布时间:2023-01-13 14:26:00 来源:每日看点快看

本文转自:新民晚报

龚女士的母亲承租的公房被征收了。为了利益,龚女士的两个哥哥把龚女士告上法院,但经法院判决,房屋征收补偿利益最终归属龚女士一人所有。

龚某、龚某某和龚女士为同胞兄妹。三兄妹的父亲早年亡故,母亲蒋老太一人含辛茹苦把三兄妹养大成人。蒋老太在上海有一套公房(以下简称系争房屋),承租人为蒋老太,龚某三兄妹均在系争房屋出生长大。1980年龚某婚后在其本人单位分得了一套福利公房,1992年龚某将自己的户口迁回系争房屋。1983年龚某某婚后分得一套福利公房,1992年龚某某将自己的户口迁回系争房屋。1988年2月,龚女士婚后搬出系争房屋,1989年4月协议离婚,离婚后龚女士回到系争房屋居住。龚女士的户口报出生在系争房屋,未曾有过户口迁移。自1989年5月后系争房屋一直由龚女士和蒋老太居住。

2010年蒋老太因病卧床不起,生活全靠龚女士一人照顾,多年来龚某和龚某某兄弟对老母亲不管不问,这让蒋老太十分伤心。2017年4月,思路清晰的蒋老太留下自述遗嘱,内容有:“……我百年后,我所有的存款和现金均由我的女儿龚女士一人继承;若系争房屋被拆迁,我所分得的房屋动迁款,除去我的实际花费部分,均由我的女儿龚女士一人继承所有……”。2021年3月,系争房屋被纳入征收范围。同年4月2日,房屋所在的区人民政府发布该地块的征收补偿决定书,4月28日,蒋老太去世。5月26日,龚女士作为该户指定签约代表和征收部门签订房屋征收补偿协议,拟获得房屋征收补偿款共计621万余元。在协商分配征收补偿利益时,龚某和龚某某坚持三兄妹平均分割且不肯让步。协商无果后,龚某和龚某某一纸诉状将龚女士告上法院。

龚女士找到我们咨询,我们给她梳理分析本案,认为系争房屋的征收补偿利益应归属于龚女士一人所有。首先,龚女士应被认定为系争房屋同住人。龚女士户口报出生在系争房屋,户口从未迁出过,在沪他处未享受过公房福利,且长期实际居住在系争房屋。其次,龚某和龚某某不能被认定为房屋同住人,无权享受房屋征收补偿利益。龚某和龚某某曾享受过福利分房,其二人户口再次迁回系争房屋后未在系争房屋实际居住,应当排除同住人身份,二人无权参与征收补偿利益分配。再次,蒋老太享有的系争房屋征收补偿利益应当作为遗产,按照遗嘱由龚女士继承所有。蒋老太在房屋征收补偿决定后死亡,应当被认定为系争房屋的安置人员。蒋老太在征收补偿过程中亡故,其所享有的动迁利益应当作为遗产由其法定继承人继承,在有证据证明老人留有自书遗嘱的情况下,根据遗嘱继承优于法定继承的法律规定,蒋老太本人应当获得的动迁利益应当按照遗嘱由龚女士一人继承所有。

后龚女士委托我们代理应诉维权。案件走向和判决结果符合我们之前的分析和预测,法庭经审理认为,原告龚某和龚某某因享受过福利分房,并非系争房屋同住人,蒋老太应当获得的征收补偿利益应作为遗产处理。被告龚女士有权按照遗嘱予以继承,据此法院判决系争房屋征收补偿利益归属于被告龚女士一人所有。

上海方洛律师事务所

(23101201010282341)

韩迎春律师执业证号

(13101200711142563)

每周六、周日(下午1时到下午6时)为固定接待免费咨询时间,其他时间当面咨询需提前预约 电话:4009204546

地址:普陀区常德路1211号宝华大厦1302室(轨交7号线、13号线长寿路站,6号口出来即到)

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-01-13 17:45:08

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

哥哥有精神疾患,弟弟却要占有征收利益
...母在上海有一套老公房(以下简称系争房屋),承租人为老母亲,三兄妹皆在系争房屋出生长大。王女士和弟弟王某各自婚后户口从系争房屋迁出。1986年王某婚后,其单位分给他一套公房,所
2023-01-27 13:36:00
...女士认为,父母已经过世,自己应该搬入系争房屋,但遭妹妹梅某阻拦,为此,姐妹二人多次发生肢体冲突。2005年,梅女士又一次要求入住系争房屋,和梅某发生厮打,梅某将梅女士打成轻微
2023-01-05 15:02:00
拉锯15年!广州一家人终于住进自家房子
...户一度被封。“回想那个时候,真的非常困难。”阿升的妹妹说,“虽说我们租住的是破旧无独立厨厕的老侨房,但也是要按同地段市值正规楼梯楼租金交租,当时我们凑了4万多元交到指定账户结
2023-12-01 16:48:00
...收,盛女士认为征收利益肯定归属于自己,没想到自己的妹妹盛某与自己发生了争议。盛女士和盛某系同胞姐妹。上个世纪八十年代,盛女士的母亲王某所在单位分配给其一套公房(以下简称涉案房
2022-12-29 14:01:00
上海市金山区秀州新村居民楼下失火房屋面目全非
...她率先从大火中跑了出来,然后妈妈带着奶奶,爸爸带着妹妹分别试图冲出大火。当时火已经烧到了她家客厅,小玲的妈妈拖着奶奶从大火中跑了出来,身上均被烧伤和烫伤;小玲的爸爸眼见火势太
2024-01-14 00:01:00
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...金龙支支吾吾不知道怎么回答,也让一直给帮腔的李金龙妹妹不敢说话。 图为房子内景考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚
2024-01-16 09:13:00
妹妹照顾患病哥嫂依法继承部分遗产
...自:法治日报□ 本报记者 徐伟伦□ 本报通讯员 王怡博妹妹一直照顾身患重病的哥哥一家人,哥哥一家人先后去世后,妹妹是否有权继承哥哥的遗产?近日,北京市房山区人民法院审理了这样
2023-03-19 00:55:00
老人处分房产应注意哪些事
...求解除双方收养关系,现宣布我去世后,房产及存款由我妹妹继承。”后孙女士与小万的收养关系被法院判决解除。孙女士去世后,其妹将小万诉至法院,要求继承孙女士名下的房屋及存款。 法
2022-12-14 04:43
上海一小区5楼失火殃及6楼,父女逃生不幸双双坠楼,7岁女儿身亡……
...熟睡中,楼下发生火灾,邻居逃跑时没喊他们,她7岁的妹妹不幸遇难,父亲在ICU抢救。她悲愤地说:为什么楼下着火,伤亡的却是我家?△一位老人抚摸着一位小女孩的照片,痛哭不已 在
2024-01-14 15:25:00
更多关于社会的资讯: