普珠园村盘活资源办实事赢民心

本文转自：衢州日报

改善村容村貌 增加集体收入

普珠园村盘活资源办实事赢民心

本报讯 （记者 姚沐水 报道组 郑晨 姚梦颖 通讯员 杨婷） 昨日，记者来到柯城区衢化街道普珠园村看到，村子南侧原来村民堆放各种垃圾的卫生死角，现已改造成休闲运动公园。公园旁建有公共洗衣池，村民吴秀兰正和同村几位妇女边洗衣边聊天。“以前村民什么垃圾都丢在这里，又臭又乱，现在大变样了。”吴秀兰笑着告诉记者。

休闲运动公园建有儿童游乐区、休闲健身区、休息长廊等。“我们向村民承诺，要把这个项目作为过年大礼。”村党支部书记曹国华介绍，在街道和相关部门的大力支持下，休闲运动公园投资约100万元，于去年12月完工。原来的垃圾场，成了村民跳舞、休闲的好去处。公园外围，还设置了20个车位，方便村民有序停车。

普珠园村是城郊村。原先由于管理不善，村庄面貌落后，村集体经济薄弱。“2020年底新一届村两委班子上任后，积极盘活村庄资源，努力为村民办实事，村庄面貌和村集体经济状况得到了大改观。”衢化街道党工委委员袁良松介绍。

普珠园村道硬化后经历30年风雨，路面早已坑坑洼洼，村民意见较大。2022年，村里争取了村道白改黑项目。“门前这条路原来很窄，现在成了柏油马路，比以前好太多了。”今年80岁的村民吴达乾说。

该村有一幢老办公楼兼村文化礼堂，建筑面积500余平方米。为方便村民开展文化活动，村里争取上级支持，将村西靠近白沙溪的一块闲置地利用起来，新建了一座村文化礼堂。2021年6月，新文化礼堂竣工，建筑面积达1344平方米。新礼堂建成后，还吸引了周边社区来此开展文娱训练活动。

普珠园村每年包括村庄保洁等费用开支约40万元，但该村集体经济收入一直徘徊在几万元到十几万元之间，入不敷出。同时，村里一些低效物业的价值却没有得到充分挖掘。以盘活村集体低效资产为突破口，2021年村里收回了10间简易店面房，改造提升后重新出租，年租金从原来的4000余元涨到8.4万元。村里有一块位于七溪路边的场地，面积6.5亩，原先年租金仅9000元。针对以往村集体资产出租公开透明度不高、租金普遍偏低的状况，为实现村集体资产价值最大化，2022年村里将该场地通过衢州市农村产权交易平台进行阳光拍租，经过47轮激烈竞价，以总价46万元/年成交。仅此一项，每年为村集体经济增收46万余元。

新文化礼堂建成后，村里对腾出的老办公楼、文化礼堂进行适当改造后，也通过衢州市农村产权交易平台进行阳光拍租，年租金收入8万元。通过盘活各类资产资源，截至目前，今年普珠园村村集体经济收入达80余万元。

村集体经济收入增加了，村里做事更顺了，近年来不但自来水进村来，家家户户还通上了管道天然气，村民幸福感越来越强。