8月开局不利 上周市区新房成交大幅下滑

每日商报讯 8月首周杭州新房市场开局不利，据中指院杭州分院数据显示，上周（7月31日-8月6日）杭州市区一共成交商品房881套、12.6万平方米，成交套数、面积环比下降55.3%、54.7%。

供应方面则是正好相反。上周（7月31日-8月6日），杭州市区一共9个项目领出9张预售证，新增供应商品房1059套、13.6万平方米，供应套数、面积环比增长60.7%、13.5%。

供应：两个新盘领证

上周（7月31日-8月6日），杭州市区一共9个项目领出9张预售证，新增供应商品房1059套、13.6万平方米，供应套数、面积环比增长60.7%、13.5%。

这9个项目分别是：香格里拉别墅、闲湖城、月依星河轩、森与海之城、滨盛云座、杭望云潮城、才栖名居、咏滨名邸、萃栖云庐。其中，咏滨名邸和萃栖云庐都为首次领证。

开盘方面，上周共有7个项目开盘，包括1个纯新盘，整体去化表现较弱。

位于运河湾的滨运锦上湾，上周加推184套房源，均价40019元/平方米，吸引了1286户家庭报名，总体中签率14.31%，开盘售罄。

成交：刚需项目领跑

上周（7月31日-8月6日），市区共成交商品房881套、12.6万平方米，成交套数、面积环比下降55.3%、54.7%。分区域来看，上周富阳区登顶成交榜首，萧山和钱塘紧随其后。

从个盘来看，上周成交套数前十项目共成交306套、3.4万平方米。销量前十名中，富阳3席，萧山2席，上城2席，临平1席，余杭1席，钱塘1席。

位于富阳江南新城的华景川·云萃天和城上周共成交186套，位居第一，成交均价18985元/平方米。

位于富阳春江板块的保利·江语云城共成交23套，位居第二，成交均价16109元/平方米。

位于萧山奥体的中海·潮展云起共成交16套，位居第三，成交均价45150元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 云萃天和城 富阳区 186 19939 18985

2 江语云城 富阳区 23 2403 16109

3 潮展云起 萧山区 16 3057 45150

3 兴耀观麓里 临平区 16 1612 22595

5 华家池印 上城区 14 1116 33964

6 祥生中心 上城区 13 556 35126

7 杭启云珹府 余杭区 11 1438 18970

7 江山云樾府 钱塘区 11 1227 26980

9 临澜之城 萧山区 10 1112 16977

10 阳珀别院 富阳区 6 1470 24658