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贵溪市探索推进农村 产权抵押贷款试点工作
本文转自：鹰潭日报
政策创新 脚下“生金”
贵溪市探索推进农村 产权抵押贷款试点工作
本报讯 （记者张俊娟 通讯员卢秋林、黄煜双）12月27日，贵溪市白鹤湖农业生态科技园内，施工机械轰鸣，工人来往奔忙，一派繁忙景象。“目前，园内30多栋花园式标准厂房已经封顶，并成功引进江西精气神公司等企业入驻。”贵溪市政府金融办负责人王培询介绍说，白鹤湖投资开发有限公司将其8200余亩林地使用权采用新模式进行价值评估，争取到了更多的林权抵押贷款，为项目加速推进注入了动力。
贵溪市林地资源丰富，其中国有林地面积40.3万亩。过去受制于林地价值评估、贷后管理等因素影响，传统的单笔林权抵押贷款一般仅为评估价值的一半左右，导致林权无法发挥应有的优势和潜能。农发行贵溪支行采用“专业林调”与“第三方专业评估”相结合的方式对8200余亩林地进行价值评估，并创新运用江西省公共资源交易网、江西省林权流转信息服务网所提供数据为林权处置提供有效佐证，为信贷资金提供了可靠保障。
以建设国家城乡融合发展试验区为契机，贵溪市不断创新优化农村产权交易标准，为农民明晰产权归属，完善各项权能，推动“两权”抵押贷款向集体林权、宅基地使用权等其他农村产权抵押贷款延伸。同时创新风险分担机制，建立政府、银行、担保机构、国有平台公司四方共同参与的“政银保企”农村产权担保合作模式，着力破解农村产权抵押风险高的问题。新的农村产权抵押担保贷款模式让新型农业经营主体和金融机构之间的“二人转”，变成了如今由政府搭台、四大主角联袂出演的“大戏”，有效将农村沉睡的资源资产充分盘活起来、流动起来。目前，全市70%银行机构参与农村产权抵押贷款试点工作，累计办理农村产权抵押贷款16.77亿元。
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快照生成时间：2022-12-30 12:45:05
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