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2024年，手握两套及以上房的家庭，或将面临4大难题！
回顾近几年国内楼市的发展，景象可以说有些惨淡。从相关的数据来看，2023年全国商品房的销售面积大约为11.17亿平方，看上去庞大的数字，实际上同比下降了8.5%。而国内的二手房市场价均在15034元/平米，同比下降了3.66%。
自我国开始房改以来，到2020年为止，楼市的发展可谓是一片欣欣向荣的景象。直到2021年在各种因素影响下，楼市的发展迎来不一样的变化。通过上文数据能够看出来，目前国内房产市场的走势并不理想。
随着经济市场、市场饱和、居民收入降低等因素的影响下，楼市出现新的发展趋势，而这种趋势将影响手握两套及以上房产的家庭，他们或将面临4大难题！不妨来了解一下！
难题一：房产价值缩水
从房产政策来看，目前各个地区都在对各自区域内的购房政策开出不少的利好条件，但这些利好政策并没有让楼市的走向回到原本的局面。
随着时间的推移，从原本的三四线城市开始出现跌价，再到二线城市，以及后来的一线城市也开始出现房价松动的迹象，能够看出来，政策的实施追求的是稳中有降的趋势。
而这对于手持多套房产的家庭来说，未来需要面临房产价值缩水的局面，这就意味着家庭资产也会大量缩水。
难题二：变现困难
且不说作为大型开销的楼市本身就不是一种变现容易的商品，就看目前国内房产市场的饱和程度。根据有关数据显示，目前我国91.7%以上的居民都拥有一套房，而41.5%左右的居民手持两套以上的房产。能够看出来，我国居民需要购置房产的家庭并不多。
其次，在经济收缩的影响下，楼市的发展同样大受影响。毕竟经济不稳定，就意味着老百姓消费的欲望降低，面临房产这种大型开销更是不舍得支出。
当然，在楼市价格下跌的大环境下，没有人愿意去做“接盘侠”，抱着捡漏态度的人越来越多，同样在影响房子变现困难的情况。
难题三：房贷压力
随着时间的推移，房贷价值越来越高，导致老百姓的房贷压力不断增加。而随着社会经济的走向，老百姓收入水平直线下降，这同样为老百姓的还贷增加不少的压力。对于拥有两套房产贷款压力的家庭来说，这种压力会是拥有一套房产居民的两倍之多。
难题四：持房成本
最后，就是持房成本。随着“房产税”的逼近，拥有房子越多的家庭不仅每年需要支付大量的物业费以及乱七八糟的费用，还需要支付房产税。
总的来说，过去30年里，不管是房子本身的价值，还是它的投资价值，对于老百姓来说，房子都是一个好东西。但随着时间的推移，如今它的存在成为不少人生活的压力。因此，建议未来还想通过投资楼市获得价值的居民，需要多多考虑。当然了，除了楼市之外，想要实现财富保值，也可以借助政策支持的方向，如外贸经济代销，可实现30天到手1%的分成，少量配置也能带动收益。那么，对于这个问题你怎么看呢？
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