“候鸟”来栖！安顺避暑房5个月热销千余套

金兵文一口气在安顺买了两套房。

6月初，金兵文第一次来到贵州省安顺市，便被这里的凉爽气候吸引，立即大手一挥，购买了两套房，只为夏季避暑。

近年来，安顺避暑房销售火爆，吸引了众多省外游客前来购买。今年1至5月，安顺实现商品房外销1097套，同比增长6.7%。

安顺经开区一在售楼盘

“这里太凉快了，夏天根本不用开空调。”金兵文笑着说，“在我们老家，现在已经热得很，到了七八月份，气温还将继续飙升。”

金兵文是江西省宜春市高安市（县级市）人，做着家具生意。今年，他在一位朋友介绍下，来到安顺考察。“刚一下车就被安顺的气候吸引了，便在安顺经开区西湖山水小区购买了2套房屋，每套60平方米，一套自己住，一套父母住。”金兵文说。

像金兵文一样的购房者越来越多，带火了安顺的房地产销售。

“非常火爆。”安顺今朝集团山水系列楼盘副总经理冯杰群告诉记者，近段时间，她每天都会接待来自全国各地的“看房团”，“我们的住房销售从这个月起进入旺季，预计到8月，每个月的销量将达到60套左右。”

据了解，目前，安顺今朝集团已开发杨湖山水、领秀山水、锦绣山水、娄湖山水、西湖山水等多个楼盘，其中，小户型几乎被省外游客购买，数量已超过3000套。

同样忙碌的还有安小俊。他是贵州银城房地产开发有限公司营销总监，每天也在忙着商品房销售，该公司有1010套房源，自开盘以来，已卖出400余套，其中80%卖给了外省人，涉及北京、上海、广东、江西、湖南、四川、重庆等21个省市。

记者注意到，在购买商品房的外省人群中，不少人都是通过“老带新”前来，来自江西高安市的陈鹏，便是在2019年经朋友介绍，在安顺买房避暑，开启“候鸟式”的旅居生活——夏季住安顺，冬季住海南。

陈鹏告诉记者，6年来，他的亲戚朋友们一个介绍一个，不断来到安顺买下避暑房，“粗略估计，高安人已在安顺购房超过了400套。”陈鹏说。

类似情况还有很多。记者采访了解到，来自湖南的一位退休人员在安顺购房后，带动了其同事、朋友在安顺购房，已有100余套。

数据显示，2023年安顺外销商品房3068套、同比增长44%；2024年安顺外销商品房4319套、同比增长41%。

据了解，为了吸引更多省外游客到安顺购房，安顺多点发力“引客源”，充分发挥企业、社会团队等各方面作用，不仅与广东、湖南、湖北、江西、海南等地的房地产中介协会建立长期合作关系，还通过“老带新”模式，储备了一批稳定的购房客源。

在安顺经开区，当地政府相关部门充分发挥“熟人效应”，通过锁定“种子客户”，量身定做推介方案，鼓励他们带动更多亲戚朋友，成为在安顺的旅居搭子，同时，全力完善避暑房产配套设施，将省外购房人员纳入“新市民”范围，在购房优惠、医疗、教育等方面为旅居游客提供“一站式”服务，让旅居游客住得安心、住得舒心。

安顺还围绕避暑旅居集中区域，持续开展丰富多彩的文化娱乐活动，丰富了旅居业态，增强了游客体验感，让省外游客“慢下来、留下来、还想来”。

安顺市住房和城乡建设局会同安顺市文体广电旅游局，拟制《2025年安顺市赴省外目标城市开展旅游房地产推介会工作方案》，先后组织房开企业、旅行社等到北京、桂林、成都等地开展旅游房地产推介活动，让安顺“21℃的城市”IP深入人心。

目前，安顺多个避暑小区内都建起了业主食堂、棋牌室、图书馆等多种休闲娱乐场所，为旅居游客提供了优质的服务和居住体验。

下一步，安顺将不断丰富旅居产品业态，完善旅居产业配套服务，吸引更多游客到安顺“安家”。

贵州日报天眼新闻记者 周强

编辑 沈长志

二审 刘义 范力

三审 聂娜