江西莲花：碧云大厦“合法”变“违法”，谁来主持公道？

在江西省莲花县城郊结合处的琴亭镇安城北路西侧有一幢高16层的“碧云大厦”，这幢大厦用地、设计、规划等手续齐全，并获得了不动产权证书。但是获得不动产权证书还不到一年竟被莲花县相关部门撤销了审批手续和产权证书，后又在诉讼维权尚未终结之际启动拍卖程序？19名不动产权证的登记权利人在呐喊——哪级法院能为他们主持公道！

碧云大厦是颜秋建等19人在2018年3月16日通过招拍挂等程序取得建设用地使用权，办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续后，依法建设的合法建筑，并在2022年3月21日取得了载明19名登记权利人的不动产权证书。 时隔不到一年，2023年1月9日莲花县自然资源和规划局竟然作出《关于撤销碧云大厦项目行政许可、行政确认、行政处罚等行政行为的决定书》（下称《撤销决定》），撤销了《建设用地规划许可证》(地字第20180507001号)、《建设工程(建筑、市政)规划设计方案审定通知书》(编号2018008)、《建设工程规划许可证》(建字第莲公建2019001号)、《建设工程竣工规划核实合格意见单》(萍资规核字年第莲公建360321202100007号)、《不动产权证书》（莲花县不动产权第0001637号、莲花县不动产权第0001638号）等。 2023年1月13日莲花县住房和城乡建设局作出《关于撤销碧云大厦建设工程消防验收备案的决定书》，撤销了碧云大厦《建设工程消防验收备案凭证》（莲建消20200021号）。 2023年2月7日莲花县城市管理局作出（2023）5001号行政处罚决定书，没收19名登记权利人违法建设的建筑物，即碧云大厦。 2023年6月7日，19名不动产权证书的登记权利人之郭勇、李梅花一纸诉状分别将莲花县自然资源和规划局、莲花县城市管理局、莲花县住房和城乡建设局告上法庭，请求依法撤销莲花县自然资源和规划局2023年1月9日作出的《关于撤销碧云大厦项目许可、行政确认、行政处罚等行政行为的决定书》、莲花县城市管理局于2023年2月7日作出的（莲城管罚决［2023］5001号）》《行政处罚决定书》和莲花县住房和城乡建设局于2023年1月13日作出的《关于撤销碧云大厦建设工程消防验收备案的决定书》（莲建撤消字［2023］1号）。 2023年6月7日，江西省萍乡市安源区人民法院以碧云大厦不动产权证明已经注销，起诉人郭勇、李梅花不再是案涉碧云大厦的权利人，与本案无利害关系，其提起本案公诉不具备原告主体资格为由分别作出行政裁定书（2023）赣0302行初47号、48号、49号裁定书，对郭勇和李梅花的起诉均不予立案。 郭勇、李梅花不服安源区人民法院作出的三个裁定，上诉至萍乡市中级人民法院。萍乡中院作出了维持一审法院裁定的（2023）赣03行终48号、49号、50号行政裁定书。理由是，案涉碧云大厦项目系颜某等19人基于合伙协议的约定合伙投资建设，该个人合伙未领取营业执照，不具备独立的主体资格。本案中，涉案行政行为涉及颜某等19人的共有利益，应由全体合伙人作为本案的共同原告提起诉讼。

屡战屡败，屡败屡战，郭勇、李梅花依旧坚定，“他们相信国家法律，他们的房子建设，土地是招拍挂摘得的，房子的建设审批也是政府职能部门依法办理的，相关许可怎么能说撤销就撤销，房子说没收就没收。按照这个逻辑，老百姓个人的房子说没收就没收，那个人的私有财产如何保护？”为此，郭勇、李梅花向江西省高级人民法院申请再审。 2024年4月2日，江西省高级人民法院受理郭勇、李梅花等的申诉，案号分别为（2024）赣行申212号、213号、214号，通知已经组成合议庭进行立案审查。 目前江西高院已经二次延长审限。这19名登记权利人共同期待着江西高院及时审理、公正裁判，彰显司法的公平正义！ 案件的代理人——江苏谋盛律师事务所高级合伙人郭建新律师认为，不考虑碧云大厦被没收不予立案，及莲花县政府批复退还规费、土地出让金，有无事实与法律依据，即使根据逻辑分析，不予立案与县政府批复相矛盾的命题，不可能同真，只可能同假，或者一真一假。但是，根据房地一体化法律原则，涉及房屋的不予立案与涉及土地的县政府批复，不可能一真一假，只能够同假。因此，根据归谬法逻辑法则，不予立案与县政府批复也是错误的，不符合常理。

“行政审判一头连着行政机关，一头连着人民群众，直接关系人民群众对党和政府的信任、对社会主义法治的信心。”碧云大厦被撤销、被没收案看似复杂，其实不复杂，依法行政与裁判具有说服力是法治的核心内容，也是诚信的表征，是取得人民群众对党和政府信任，以及对社会主义法治信心的基础。为此，不动产权证书载明的这19名登记权利人呼吁江西省高级人民法院依法独立行使裁判权，全面客观审理案件，作出公平公正的判决，让他们在这起司法案件中感受到公平正义！

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