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贷款人死亡，又没有继承人，房贷谁来还？
徐某在无锡市新吴区生活并工作多年，曾向银行贷款购买了一套房屋。因其没有按期还款，银行向无锡市新吴法院起诉。
法院审理后，判决徐某偿还借款本息、律师费、诉讼费等款项。但徐某在判决生效后没有主动履行付款义务，银行依法申请强制执行。但执行过程中，徐某却因病身故。
经调查发现，徐某的父母早就不在了，其没有结婚，没有子女，更没有兄弟姐妹，也就是说，徐某没有法定继承人。而且，徐某在生前也从没指定过继承人。
徐某去世后，他的财产就无人继承了吗？那徐某结欠银行的债务又如何处理呢？为了解决这些问题，身为债权人的银行向法院申请，要求指定新吴区民政局作为徐某的遗产管理人。
而这，又是否可行呢？对此，就不得不提到《中华人民共和国民法典》。案件承办法官介绍称，较之前相比，《中华人民共和国民法典》中首次新增了关于遗产管理人的规定。根据相关规定，法院认为由新吴区民政局作为徐某的遗产管理人较为合适，对银行的请求予以支持。
《民法典》第一千一百四十五条规定：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
该案即属于被继承人的遗产无人继承的情况，此种情况下，死者生前住所地的民政部门由于承担社会救济、社会福利事业、社区服务等工作，相对比较了解辖区内公民的家庭关系、财产状况，有能力担任遗产管理人且权威性高。
其次，徐某生前与银行签订借款协议，因徐某在尚未付清债务前去世，银行作为徐某的债权人，属于法律规定的利害关系人，具备向法院申请指定徐某遗产管理人的诉讼主体资格。
最终，新吴法院依法指定新吴区民政局作为徐某的遗产管理人。民政部门表示，会按规履行相关职责；就后续成效，法院也会继续跟进。
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快照生成时间：2023-06-14 21:45:50
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