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一“从天而降“花盆击碎楼下钢化玻璃
江南时报讯 一块鹅卵石从天而降导致二楼阳台的钢化玻璃破裂，小区物业和楼上住户站上了被告席。近日，南京高淳法院审理了一起高空坠物损害责任纠纷。
一日，刘先生发现家中二楼阳台钢化玻璃破裂，上面有泥土、破碎花盆、鹅卵石等物。刘先生立即通知小区物业联系楼上住户，但住户们均否认钢化玻璃是其抛掷或坠物砸碎。由于无法确认高空坠物是何人所为，刘先生将楼上所有住户，即三楼、四楼、五楼业主及物业公司诉至法院。诉请判令被告赔偿相应财产损失折合人民币800元。
高淳区人民法院经审理后认为，本案中三楼住户赵某的房屋空置，五楼住户孙某家的阳台下沿有四楼住户钱某搭建的不锈钢遮阳蓬挡，故赵某、孙某均不会产生坠物损坏楼下玻璃的后果，对损害结果无需承担责任，小区物业对其提供服务的公共部位已尽安全提示、警示义务，也无需承担责任。而四楼住户钱某，确实有一个塑料花盆掉落在刘某阳台玻璃上，据此，判决被告钱某赔偿原告刘某800元。
钱某不服，向南京中院提出上诉，并提交小区内钢化玻璃自爆的照片，用以证明小区内钢化玻璃自爆频发，案涉玻璃较大可能是自爆造成的破裂。
南京市中级人民法院二审认为，本案中案涉房屋二楼阳台顶棚钢化玻璃破裂，有两处明显受力破损坑，且上方散落泥土、破碎花盆、鹅卵石等物，该玻璃破裂具有高度可能系受物品坠落的外力所致。
钱某窗外的置物架上现仍摆放有花盆，因此，钱某作为可能加害的建筑物使用人，其未能提供充分证据证明自己并非实际侵权人，应承担举证不能的法律后果。一审判决具有事实依据和法律依据，予以维持。
陈妍岚
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快照生成时间：2024-02-28 20:45:14
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