8.4万户居民住进“新小区”

本文转自：长江日报

296个老旧小区完成改造

8.4万户居民住进“新小区”

当代花园雅典苑小区新建了儿童游乐场，绿化也全面提档升级。

长江日报记者李永刚 摄

长江日报讯（记者冷靖华 通讯员张杰）“原来杂草丛生，现在围绕小区专门打造了550米的慢行步道、322平方米的儿童乐园，还有两个‘共享停车场’。改造后，我们这个20多岁的老旧小区反而变‘年轻’了。”1月4日，在洪山区鲁磨路附近的当代花园雅典苑小区，热心的居民代表李晓兰一边在健身器材上锻炼，一边指着改造后的儿童乐园对长江日报记者说。

“小区以前可不是现在看到的这样。”李晓兰告诉记者，自己在这里住了20多年，看着雅典苑从新到旧，现在又从旧到“新”。

关山街紫菘社区副书记李博雅介绍，当代花园雅典苑小区建成于1999年，共有房屋6栋、居民225户。改造前，该小区存在屋顶墙面渗漏，道路、井盖破损，空中管线杂乱，公共活动空间不足等问题，小区因此被纳入2023年洪山区老旧小区改造计划。

“看到小区改造得这么漂亮，我最近刚刚在这个小区买了房。”居民谭海英说，自己有个朋友就住在小区里，她多次来朋友家做客时看到了变化——改造后，绕着小区院墙边的道路被拓宽，原来的破石子路铺设了步行砖，补种了绿化带，变成了环绕小区整圈的550米慢行步道，堆杂物的广场变身色彩亮丽的儿童乐园。小区还升级打造了两个宽敞的共享停车场，满足居民停车出行需求。“我听说，除了像我这样在这里买房安居的，还有不少居民是以前搬走了，现在看改造后的环境变好了又搬回来的。”

“这个老旧小区的改造，充分体现了共同缔造的特点，群策群力才能改造出这么好的效果。”洪山统发投项目负责人蔡杜兵介绍，小区改造前，社区、物业、改造专班和居民代表组建了专门队伍，积极宣传，征求意见，现场勘查，倾听诉求，解决难题。在这样的队伍影响下，居民纷纷加入进来，有的出谋划策，有的全程监督施工；有的帮忙协调意见、提出合理化建议，专班根据居民需求灵活调整方案。“大家都为此付出了心血，都特别珍惜，自觉维护现在的改造成果。”

洪山区老旧小区改造专班负责人介绍，2023年洪山区老旧小区改造开工19个小区，完工16个小区。主要结合城市更新、完整社区打造进行了成片改造，补齐小区生活功能不足的短板。下一步，还将继续依托社区现有综合服务设施，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式补齐配套设施短板，构建完整社区、活力街区，为居民提供更加完善的公共服务。

武汉市房管局相关负责人表示，2023年武汉市新开工改造老旧小区276个，完工296个，惠及居民8.4万户，超额完成《政府工作报告》确定的年度任务。在尽量争取更多中央及省市改造资金的基础上，不断拓宽资金筹集渠道，引导社会资本、专营单位以及原产权单位等出资1.04亿元参与改造，鼓励居民通过直接出资、让渡公共收益、使用维修资金等方式参与老旧小区改造，让更多居民住进“新小区”。